情報更新日：2026/05/21　情報有効期限：2026/06/04

新築一戸建て宇治市五ケ庄福角

京阪宇治線三室戸駅徒歩11分

物件画像

所在地: 宇治市五ケ庄福角
土地面積: 86.12m²
建物面積: 87.76m²
間　取: 3SLDK
築年・入居: 2026年02月

価格3,198万円(税込)

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［取扱会社］センチュリー21京阪住研

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2WAY(JR・京阪)利用可南向き、ZEH水準省エネ住宅

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物件価格3,198万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0007536-0011685

所在地	周辺地図京都府宇治市五ケ庄福角
交通	京阪宇治線三室戸駅徒歩11分
その他交通	JR奈良線黄檗駅徒歩14分
間取	3SLDK
土地面積	86.12m²(公簿)
建物面積	87.76m²
構造・規模	木造／2階建	築年月／完成予定年月	2026年02月
駐車スペース	空有 (1台) 無料	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第R07確認建築IPEC30155号	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 5m 間口6.3m )	取引態様	仲介
備考・制限等	高度地区、準防火地域 [物件コード]070301-47080、仮測量面積：87.02平米(26.32坪)建物構造：木造アスファルトシングル葺越境有司法書士・土地家屋調査士の指定有フラット35S対応可：適合証明発行費用220、000円(税込)住宅省エネルギー性能証明書：発行費用用16、500円(税込)

こだわり項目: 南道路; 複数路線; 公営水道; 都市ガス; 下水; 駐車場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	南部小学校 (802m)、東宇治中学校 (1,158m)
買物施設	コンビニ (154m)、スーパー (628m)
その他の施設	DCMダイキ宇治東店 (444m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］センチュリー21京阪住研: 住所：京都府宇治市木幡正中56-3
営業時間：09:30〜20:00
定休日：火曜日、水曜日
免許番号：京都府知事(5)第11661号
電話番号：0120-17-1658
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-00374

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい25204-1475

LIFULL HOME’S物件番号：75360011685／自社管理番号：070301-47080

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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