情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

土地長岡京市奥海印寺谷田

阪急京都本線長岡天神駅徒歩18分

物件画像

所在地: 長岡京市奥海印寺谷田
土地面積: 80.27m²
用途地域: 第一種住居地域
建築条件: -
建ぺい率: 60％
容積率: 200％

価格1,280万円

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［取扱会社］株式会社向日不動産販売

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間口約8.4ｍの南向き整形地♪理想の間取りを一から描ける土地です！！

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【現地土地写真】南向きのため、陽当り・通風良好です♪

間取・区画

土地面積：８０．２７m2　約２４.２８坪間口：約８.４８ｍの整形地！！

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物件価格1,280万円

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※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.3905018-0000612

所在地	周辺地図京都府長岡京市奥海印寺谷田
交通	阪急京都本線長岡天神駅徒歩18分
その他交通	JR東海道・山陽本線長岡京駅徒歩29分
土地面積	80.27m²(公簿)
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	地目	宅地
現況	古家あり	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 6m 公道間口8.4m )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	ご案内希望の際は担当の森内へご連絡ください！ 080-8519-5716 ― POINT ― ◇土地坪約24.28坪の建築条件無し土地♪ ◇建築条件無しのため、お好きなハウスメーカーや工務店にて建築して頂けます♪ ◇南向き＆間口が約8.4ｍにつき、陽当りの良い明るいお家です(^^) ◇閑静な住宅街なため、落ち着いた暮らしが実現出来ます！！ ◇小学校が徒歩約10分圏内のため、お子様の通学も安心です(^^♪ ◇ゆとりのある前面道路６メートルのため、お車の運転が苦手な方でも安心です♪

こだわり項目: 南道路; 複数路線; 公営水道; 都市ガス; 下水

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	長岡京市立長岡第五小学校 (1,050m)、長岡京市立長岡第四中学校 (1,540m)
買物施設	コンビニ (1,340m)、スーパー (1,230m)
その他の施設	銀行 (600m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社向日不動産販売: 住所：京都府長岡京市馬場２丁目6番9号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日
免許番号：京都府知事(5)第12217号
電話番号：0120-727-223
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-97204

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい80255-1472

LIFULL HOME’S物件番号：39050180000612／自社管理番号：0443

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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