情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

新築一戸建てG-Style.岐阜川部

バス 下尻毛下車 徒歩7分

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所在地
岐阜市川部６丁目
土地面積
231.46m²
建物面積
107.65m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2026年09月

価格3,080万円(税込)

［取扱会社］丸信住宅株式会社

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新しい住宅が立ち並ぶ８区画の宅地分譲地内。環境良好！天井高3.3ｍと開放的で日当りのよいリビングに、動線、大容量の収納と…充実設計。　高級感あふれるおしゃれな平屋建♪

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3902462-0000107

所在地 岐阜県岐阜市川部6丁目19-7
交通 バス 下尻毛下車 徒歩7分
間取 3SLDK
土地面積 231.46m²
建物面積 107.65m²
構造・規模 木造／1階建 築年月／完成予定年月 2026年09月
駐車スペース 3台可 用途地域 第二種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
施工会社 丸信住宅株式会社 建築確認番号／開発許可番号 ぎ建住セ第1260158号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
建築工事完了後		 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 北 6m 公道 間口13.6m )
取引態様 売主   
備考・制限等 ☆建物の特徴
▼リビング
・ＬＤＫは、畳コーナーと合わせると約２３帖の大空間
・リビングは天井高３．３ｍと開放感あふれる吹上天井
・家族との会話が弾む対面式キッチン
▼主な設備
・システムキッチンには食器洗浄乾燥機やタッチレス水栓が搭載
・トイレには温水洗浄便座付タンクレストイレを採用
・浴室とランドリールームに暖房乾燥機がついておりますので部屋干しができます
▼豊富な収納力
・玄関にはシューズクローク兼土間収納
・食品や飲料、非常食のストックの収納に便利なパントリー
・主寝室には大容量のウォークインクローゼットを設けました。
・各部屋１か所の収納を確保
※売主物件につき仲介手数料が０円不要です。
☆物件の詳細、住宅ローン等お気軽にお問合せ、ご相談ください♪
こだわり項目
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
ガスその他
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バリアフリー
室内洗濯機置場
照明器具付き
デザイナーズ
浴室暖房
節水型トイレ
浄水器・活水器
パントリー
スマートキー
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 岐阜市立七郷小学校 (1,360m)、岐阜市立岐阜西中学校 (1,100m)
買物施設 コンビニ (1,210m)、スーパー (1,180m)、ドラッグストア (880m)
その他の施設 総合病院 (1,140m)、公園 (1,870m)

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［取扱会社］丸信住宅株式会社
住所：岐阜県岐阜市清住町２丁目1-2
営業時間：09:00〜18:00
免許番号：岐阜県知事(13)第001908号
電話番号：058-264-0008
所属団体：(各都道府県)宅地建物取引業協会、(公社)中部圏不動産流通機構

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