新築一戸建て

Minimal Box:月々6万で住む。3LDKの「ちょうどいい」家 本巣郡北方町若宮

  • 外観

    太陽光パネル搭載で光熱費を削減。シンプルで賢い「Minimal Box」※完成イメージ画像

  • その他

    南向きのLDKで日当たり抜群※完成イメージ画像

  • その他

    家族のコミュニケーションが増えるリビング階段※完成イメージ画像

  • その他

    リビング全体を見渡せる間取り※完成イメージ画像

  • その他

    バルコニーへつながる寝室は、ナチュラルでさわやかな空間※完成イメージ画像

  • その他

    26坪 3LDK + 3Parking

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
岐阜県本巣郡北方町若宮2-80

交 通
岐阜バス「東加茂」バス停 徒歩5分
樽見鉄道「北方真桑」駅 徒歩26分
JR東海道本線「岐阜」駅 車で約8.8km

価 格
2,820万円ローンシミュレーター

土地面積
152.65m²
建物面積
88.33m²
間取り
3LDK

■■実質負担 月々5万円台から!太陽光パネル搭載(6.16kW)で光熱費を削減。土地・建物・LDK家具・太陽光パネル、全てコミコミ2,820万円。
■■白いBOXが魅せる、シンプルで心地よい毎日。トレンドの白いBOX型デザイン「minimal Box」。ムダを省いたからこそ、飽きずに長く愛せるモダンな住まいになりました。
■■子育て世代も嬉しい好立地。毎日の生活に必要なものがすぐ近くに揃う便利なロケーション。

魅力1驚きの実質負担額が実現!月々5万円台から!

太陽光パネル搭載(6.16kW)で光熱費を削減。土地・建物・LDK家具・太陽光パネル、全てコミコミ2,820万円。
月々約14,070円の経済効果が見込めるので、実質的な経済負担は57,903円。
無理のない、安心できる将来設計。
賢く、お得に、新しい暮らしを始めませんか?

※物件額借入40年 / 1.05%の返済額71,973円 / 太陽光売買単価24円(当初1~4年)想定で計算 / 5~10年目までは売買単価8.3円となります。
※天候により発電シュミレーションが変わる場合がございますのでご了承ください。

魅力2子育て世代も嬉しい好立地!

・岐阜バス「東加茂」バス停 約350m(徒歩5分)
・東堀クリニック 約290m(徒歩4分)
・ファミリーマート北方加茂店 約400m(徒歩5分)
・東加茂公園 約450m(徒歩6分)
・アルビス北方店(スーパー) 約550m (徒歩7分)
・かわせみこども園 約550m (徒歩7分)
・ゲンキー北方中央店 約750m (徒歩10分)
・町立北方保育園 約1100m (徒歩14分)

毎日の生活に必要なものがすぐ近くに揃う便利なロケーションです。

魅力3安心・快適に住める高性能住宅

◆耐震等級3相当…地震に対する構造躯体の倒壊・崩壊・損壊のしにくさを3段階で示す耐震等級で、最高ランクの3相当(躯体のみ)の耐震性があります。
◆ZEH仕様省エネ住宅…家の断熱性能を向上させて高効率の設備を採用することで、使用するエネルギーを大幅に削減。太陽光発電や高断熱素材によりエネルギーを生み出すことで、家庭で使用するエネルギー収支をゼロ以下にします。
◆省令準耐火構造…耐火性に優れ火災に強い仕様の住まいにすることで、万が一火災が発生したときでも、命や財産を守る安全安心な暮らしが送れます。また、火災のリスクが少ないと考えられるため、火災保険料が安く済みます。

間取図

  • "_"
    間取り3LDK
    価格2,820万円
    建物面積88.33m²
    土地面積152.65m²

内観・室内

  • 明るく清潔間のある玄関大容量シューズクローク付き※完成イメージ画像

  • 16帖LDK木質感あふれる、落ち着きと温もりを併せ持つ空間※完成イメージ画像

  • 南側に2ヶ所の掃き出し窓たっぷりの自然光と心地よい風が行き渡る住まい※完成イメージ画像

  • 機能的なシステムキッチンカップボードも標準設置で、食器や調理器具もすっきり収納※完成イメージ画像

  • WICのある寝室余分なものを置かずに済み、お部屋を広く使えます※完成イメージ画像

  • 優しい光が差し込む子ども部屋プライバシー性の高い横長の窓を採用※完成イメージ画像

設備・仕様

  • タカラスタンダード オフェリアホーロー製なのでお手入れ簡単♪食器洗い乾燥機付きなので家事の時短にも◎※完成イメージ画像

  • タカラスタンダード エリシオ使用頻度の高い洗面台ですが、丈夫で汚れに強いのでキレイが長持ち※完成イメージ画像

  • タカラスタンダード リラクシアPタイプ浴室をたっぷりの保温材で包み、あたたかさを逃がさないから冬場の入浴も快適※完成イメージ画像

  • リクシル ベーシアシャワートイレ地球環境に配慮した、強力洗浄・超節水ECO5トイレ※完成イメージ画像

  • 玄関土間収納ベビーカーなど外で使うアイテムも汚れを気にせずすっきり収納※完成イメージ画像

  • ファミロック タグキーセットスマートフォンやタグキー、手動キーを使用して玄関ドアの施解錠を行えます。同じドアで一人ひとりがカギのタイプを選べます

  • 太陽光発電太陽光パネルが標準で搭載♪毎月の売電収入で、マイホームの住宅ローンの実質支払いが家賃並みの価格に!!

  • 浴室暖房乾燥機雨の日や花粉・黄砂が気になる季節でも、浴室内で部屋干しOK。夜間でも安心して乾かせる

  • EVコンセント電気自動車のある暮らしにスムーズに対応 ※仕様は物件により異なります

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能:★★★★★★(削減率50%達成)
  • 断熱性能:5段階/7段階
  • 目安光熱費:ー/年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • トレンドの白いBOX型デザインムダを省いたからこそ、飽きずに長く愛せるモダンな住まい※完成イメージ画像

  • 6.16kWの太陽光パネルを標準搭載月々経済効果は約14,070円※完成イメージ画像

  • 自然な風合いの木目調ドア白い外壁と組み合わせることで温かみのある外観に※完成イメージ画像

  • インナーバルコニー急な雨が降ってきても安心※完成イメージ画像

  • ポスト一体型の宅配ボックスデザインと機能性を両立したスリムな宅配ポスト※完成イメージ画像

  • 車3台分の駐車スペースご家族はもちろん、来客時も安心※完成イメージ画像

周辺環境・地図

  • 【学校】 かわせみこども園(約550m)

  • 【学校】 北方町立北学園(約1400m)

  • 【レジャー】 東加茂公園(約450m)

  • 【病院・役所】 東堀クリニック(約290m)

  • 【買い物】 アルビス北方店(約550m)

  • 【買い物】 ゲンキー北方中央店(約750m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,820万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]内藤ホーム
TEL:0120-40-3031
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1706838-0000034

所在地 岐阜県本巣郡北方町若宮2-80
交通 岐阜バス「東加茂」バス停 徒歩5分
その他交通 樽見鉄道「北方真桑」駅 徒歩26分
JR東海道本線「岐阜」駅 車で約8.8km
間取 3LDK
土地面積 152.65m²
建物面積 88.33m²
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造2階建 築年月/完成予定年月 2026年4月
駐車スペース 3台(P3台) 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200% 都市計画 市街化区域
建築確認番号/開発許可番号 ぎ建住セ第1251248号 地目 宅地
引き渡し可能年月 要相談
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 北側6.2m
取引態様 内藤ホーム/代理 取引条件有効期限 2026/12/30
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 公営水道、本下水、オール電化
情報提供元 LIFULL HOME'S
NAITO HOME
〒504-0021 岐阜県各務原市那加前洞新町4-193
[TEL]0120-40-3031
■免許番号
岐阜県知事 (14) 第 1524 号
■加盟団体
(公社)岐阜県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/04/21
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号
17068380000034

この物件のこだわりポイント

  • 隣家との間隔が広い
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • マイホーム発電システム
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]内藤ホーム
TEL:0120-40-3031
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LIFULL HOME’S物件番号:1706838-0000034/

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