情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

中古マンションキングスクエアランドレックス・ザ・タワー・C棟 3905

Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩8分

物件画像

所在地
大阪市港区南市岡3丁目
専有面積
87.74m²
間　取
3LDK
築年・入居
2006年08月

価格6,998万円

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社メイク

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通話無料電話でお問い合わせ

オープンルーム開催情報2026年02月22日〜2026年12月20日

月々16万円台でご購入可能【変動金利0.62〜% 最大借入期間〜50年】

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外観
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大阪メトロ中央線「弁天町」駅から徒歩8分の便利な立地。　総戸数369戸のビッグコミュニティ！周辺に日常生活に必要な店舗やコンビニエンスストア、商店街、区役所、郵便局、銀行が徒歩圏内にあります。　

間取・区画

  • 間取り

    高層階（39階部分）南西向きにつき日当たり通風眺望も良好です♪専有面積87.74？ゆったりとした3LDKの間取りです。2026年5月にリフォーム完成予定。まずは現地にて住まいをご覧ください。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,998万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3707449-0000005

所在地 大阪府大阪市港区南市岡3丁目6-59
交通 Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩8分
その他交通 JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩8分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン,洋室 8.1帖,洋室 7.2帖,洋室 4.6帖)
専有面積 87.74m² 壁心
総戸数 369戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 39階 / 地上41階建地下5階 主要採光面 南西
築年月 2006年08月 バルコニー面積 16.6m²
駐車場 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m 専用使用権付き 現況 空家
用途地域 準工業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 阪神総合管理
管理費 21,300円 修繕積立金 15,790円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年02月22日〜2026年12月20日　10:30 ～ 19:00
☆ご内覧予約受付中☆ 　お気軽にお問い合わせくださいませ♪ ☆新生活応援期間中☆ 　・全室照明・カーテンプレゼント♪ ☆売却物件大募集！まずは相談を！！もちろん無料です！！今なら、他社様で提示された金額
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年05月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
給湯器・他多数
備考・制限等 ＋＋＋物件ポイント＋＋＋ ■大阪メトロ中央線「弁天町駅」徒歩8分 ■高層階（39階部分）南西向きで日当たり通風良好 ■設備充実（食洗機・床暖房・浴室乾燥機） ■リフォーム工事付き（安心の保証付き） ■全室エアコン設置可能 ■ペット飼育可♪ ■駐車場：専用使用権付き ■便利なトランクルーム付き ■全室照明・カーテンプレゼント ■生活便利な好立地 ＋＋＋リフォーム個所＋＋＋ ■室内改装2026年5月完成予定 　全
こだわり項目
複数路線
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
事務所不可
二人入居可
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立市岡小学校 (280m)
買物施設 コンビニ (289m)、スーパー (164m)、ドラッグストア (164m)
その他の施設 認可保育所うれしい保育園弁天町 (275m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年02月22日〜2026年12月20日10:30 ～ 19:00
☆ご内覧予約受付中☆ 　お気軽にお問い合わせくださいませ♪ ☆新生活応援期間中☆ 　・全室照明・カーテンプレゼント♪ ☆売却物件大募集！まずは相談を！！もちろん無料です！！今なら、他社様で提示された金額

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［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社メイク
住所：大阪府大阪市港区八幡屋１丁目9-23　エステートメイク1F
営業時間：09:30〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：大阪府知事(04)第052872号
電話番号：06-6577-2286
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：37074490000005／自社管理番号：50045

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）