情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古マンション大阪市天王寺区四天王寺１丁目

Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩4分

物件画像

所在地
大阪市天王寺区四天王寺１丁目
専有面積
68.59m²
間　取
3LDK
築年・入居
2023年10月

価格6,980万円

［取扱会社］阪急阪神不動産株式会社　本町営業所

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外観
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重厚感あるファサードと洗練されたデザインが印象的な「ジオ四天王寺一丁目」。落ち着いた街並みに調和しながらも存在感を放つ、阪急阪神不動産分譲のレジデンスです。

間取・区画

  • 間取り

    68.59m2・3LDKのファミリータイプ。全居室収納に加え、ウォークインクローゼットやシューズクロークも備えた収納豊富な住まいです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,980万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］阪急阪神不動産株式会社　本町営業所
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物件詳細情報

物件No.0155026-0000091

所在地 大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目14番10
交通 Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩4分
その他交通
JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩7分
間取 3LDK
専有面積 68.59m² 壁心
総戸数 69戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上13階建 主要採光面 東
築年月 2023年10月 バルコニー面積 12.15m²
現況 空家 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社阪急阪神ハウジングサポート 管理費 13,650円
修繕積立金 6,860円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 定期賃借権 借地料 9,070円
借地契約期間 2094年11月まで 保証金 --
取引態様 売主   
その他費用 [インターネット使用料] 1,760円　[解体準備金] 3,950円　[地代] 9,070円　
リフォーム
内装:（2026年05月) 施工

壁紙（クロス）
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
総戸数・総区画数30以上
都市ガス
下水
バルコニー
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (390m)、ドラッグストア (50m)
その他の施設 総合病院 (125m)、公園 (592m)、大阪府天王寺警察署 (503m)
［取扱会社］阪急阪神不動産株式会社　本町営業所
住所：大阪府大阪市西区阿波座１丁目3番15号
営業時間：09:30〜18:00
免許番号：国土交通大臣(16)第000395号
電話番号：0120-8984-83
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1550260000091／自社管理番号：2108365569690000102574

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