情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

土地大津市本堅田2丁目　売土地

JR湖西線堅田駅徒歩16分

物件画像

価格1,490万円

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社ピアライフ

■建築条件無　お好きなハウスメーカー・工務店で建築可 ■土地面積約62.49坪 ■現況：更地 ■周辺環境充実

間取・区画

物件価格1,490万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3707023-0005374

所在地	周辺地図滋賀県大津市本堅田2丁目
交通	JR湖西線堅田駅徒歩16分
その他交通	JR湖西線小野駅 3.2km
土地面積	206.59m²(公簿)
総区画数	1区画	セットバック	無
私道負担面積	28m²	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北西 4m 私道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	□建築基準法上の道路に接道していないため、建物建築の際には　建築基準法43条2項2号の許可が必要になります。 □上水道の本管は私設管になります。〜周辺環境〜・大津市立堅田小学校まで徒歩14分・平和堂アル・プラザ堅田まで徒歩15分・ローソン大津本堅田四丁目店まで徒歩11分・スギドラッグ堅田東店まで徒歩14分

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社ピアライフ: 住所：滋賀県大津市衣川１丁目18-31
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、毎月第1,3火曜日
免許番号：滋賀県知事(8)第2080号
電話番号：0120-73-6490
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：37070230005374／自社管理番号：250736

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

大津市本堅田二丁目　建築条件なし売り土地
※前面道路が建築基準法上の道路ではありませんので、建物を建築する際には建築基準法43条2項2号の許可が必要となります。 ※前面道路に埋設されている上水道の本管は、私設管になります。
JR湖西線堅田駅徒歩18分
1,490万円
土地：206.59m²
現況：更地

佐生中央ハイタウン　第I期/第II期
■第１期分譲地は、いずれかの建築業者と請負契約を締結していただく事が条件となります。 ■第２期分譲地は、建築条件なしとなります。 ■当分譲地は、新規自治会を設立します。 ■その他／景観法（市街地ゾーン）、文化財保護法による規制あり　
JR東海道・山陽本線「能登川」駅徒歩22分～24分
982.6万円～
土地：156.31m²(約47.28坪)～194.53m²（約58.84坪）
現況：新規分譲