情報更新日：2026/05/22　情報有効期限：2026/06/05

土地大津市本堅田二丁目　建築条件なし売り土地

JR湖西線堅田駅徒歩18分

物件画像

価格1,490万円

［取扱会社］株式会社sunny　place

JR堅田駅徒歩圏内にあり、琵琶湖にもほど近い閑静な住宅街の中、60坪超の建築条件なしの土地になります！

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東側が畑で開けていますので、朝日がきれいに入りそうです。約62坪の広めの土地ですので、お庭もゆったり取れそうですね！

間取・区画

物件価格1,490万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0142236-0000016

所在地	周辺地図滋賀県大津市本堅田2丁目26-20
交通	JR湖西線堅田駅徒歩18分
土地面積	206.59m²(公簿)
総区画数	1区画	セットバック	無
私道負担面積	28m²	私道負担割合	1/1
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	建築条件	無
地目	宅地	現況	更地
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北西 4m 私道間口13m )
取引態様	専任媒介
備考・制限等	※前面道路が建築基準法上の道路ではありませんので、建物を建築する際には建築基準法43条2項2号の許可が必要となります。 ※前面道路に埋設されている上水道の本管は、私設管になります。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。