情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地札幌市西区西野1条7丁目土地

札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩14分

物件画像

所在地
札幌市西区西野一条7丁目
土地面積
206.72m²
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格3,200万円

［取扱会社］大東建託リーシング株式会社　札幌麻生店

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西野1条7（3200万円）　東西線「宮の沢駅」徒歩14分　62.5坪　角地

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］大東建託リーシング株式会社　札幌麻生店
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物件詳細情報

物件No.3700493-0000042

所在地 北海道札幌市西区西野一条7丁目7-12
交通 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩14分
土地面積 206.72m²(公簿)
セットバック 無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 古家あり
引き渡し可能年月 相談
売主共有名義の内1名が、解体予定建物へ現在入居中。決済引渡前までに退去し、建物解体・測量を行う予定と		 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 南西 6.6m 公道 間口16.2m ) ( 北西 5.6m 公道 間口10.4m )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 ※契約不適合責任免責 ※売主負担にて建物解体、更地渡し。 ※現在、共有名義の内1名が、既存建物へ入居中。決済引渡後に退去し、引渡日より約1か月程で建物解体・測量を行う予定としております。 ※現在、上水道敷地引込配管は、南東側隣地建物2棟と共有配管として利用しており、配管は当該敷地内に埋設されております。 ※北西側前面道路には、75ｍｍ都市ガス本管が埋設されております。 ■令和7年度　土地評価額：14，
こだわり項目
角地
公営水道
プロパンガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 札幌市立西園小学校 (239m)
買物施設 コンビニ (343m)、スーパー (608m)
その他の施設 勤医協 札幌西区病院 (617m)

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［取扱会社］大東建託リーシング株式会社　札幌麻生店
住所：北海道札幌市北区麻生町３丁目10番9号　みやかわビル1階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　毎月第２週木曜日　夏季・冬季休暇あり
免許番号：国土交通大臣(02)第009120号
電話番号：011-707-1855
所属団体：所属団体未加入

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