情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地伏見3丁目土地

札幌市営東西線 円山公園駅 バス17分 伏見町高台下車 徒歩10分

物件画像

所在地
札幌市中央区伏見３丁目
土地面積
317.35m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
40％
容積率
80％

価格3,300万円

［取扱会社］センチュリー21吉田宅建

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静かな住宅街で、のびのび暮らしたい方へ。広い庭も駐車場も確保できる96坪の土地です。

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人気の伏見エリアの96坪の土地です。

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0008585-0000226

所在地 北海道札幌市中央区伏見3丁目9-8
交通 札幌市営東西線 円山公園駅 バス17分 伏見町高台下車 徒歩10分
土地面積 317.35m²(公簿)
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 傾斜地
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南東 8m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 [物件コード]133401-1023、〜人気の伏見エリアで札幌の四季を感じながら優雅に暮らしませんか〜おススメポイント・解体更地渡し・建築条件無し・約96坪の広々とした土地・藻岩山麓の穏やかな住環境・子育て世代にもおすすめ※建物のままでのお渡しも可能です。リフォーム素材としてもご検討ください。
こだわり項目
低層住宅地
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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 伏見小学校 (1,565m)、伏見中学校 (1,486m)
買物施設 コンビニ (614m)、スーパー (582m)
その他の施設 社会福祉法人札幌慈啓会慈啓会病院 (556m)

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［取扱会社］センチュリー21吉田宅建
住所：北海道札幌市中央区南五条西８丁目7-1
営業時間：10:00〜18:00
定休日：日曜日、祝日他
免許番号：北海道知事石狩(3)第7890号
電話番号：0120-20-0021
所属団体：(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

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