情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古マンションメロディーハイム同心パークウェスト

JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩9分

物件画像

所在地
大阪市北区同心２丁目
専有面積
79.58m²
間　取
3LDK
築年・入居
1999年09月

価格8,290万円

［取扱会社］三井住友トラスト不動産株式会社　大阪マンションプレイス

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物件価格8,290万円

頭金
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］三井住友トラスト不動産株式会社　大阪マンションプレイス
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物件詳細情報

物件No.3550394-0000228

所在地 大阪府大阪市北区同心2丁目
交通 JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩9分
その他交通
JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩10分
間取 3LDK
専有面積 79.58m² 壁心
総戸数 70戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 14階 / 地上15階建地下1階 主要採光面 西
築年月 1999年09月 バルコニー面積 10.31m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 ケイエスコミュニティ株式会社
管理費 9,150円 修繕積立金 19,890円
管理組合 有 引き渡し可能年月 2026年07月 上旬
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [町会費（月額）] 300円　
備考・制限等 ■アルコープ面積：3．12m2■WIC＝ウォークインクローゼット　■2026年6月下旬リフォーム完了予定。　間取　3LDK＋WIC
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
バス・トイレ別
浴室乾燥機
CATV
ウォークインクローゼット
バルコニー
エレベーター
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立堀川小学校 (950m)、大阪市立北稜中学校 (690m)
その他の施設 阪急オアシス同心店 (440m)
［取扱会社］三井住友トラスト不動産株式会社　大阪マンションプレイス
住所：大阪府大阪市北区角田町8番1号　大阪梅田ツインタワーズ・ノース24階
営業時間：09:30〜17:30
定休日：水曜日・祝日
免許番号：国土交通大臣(10)第003397号
電話番号：0120-86-6551
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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