情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て茨木市園田町

阪急京都本線 茨木市駅 徒歩11分

物件画像

所在地
茨木市園田町
土地面積
83m²
建物面積
93.15m²
間　取
2LDK
築年・入居
2026年09月

価格6,480万円(税込)

［取扱会社］三井住友トラスト不動産株式会社　高槻センター

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

現地（2026年4月撮影）

間取・区画

  • 間取り

    間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,480万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］三井住友トラスト不動産株式会社　高槻センター
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.3550332-0002344

所在地 大阪府茨木市園田町
交通 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩11分
その他交通 JR東海道・山陽本線 JR総持寺駅 徒歩27分
間取 2LDK
土地面積 83m²(実測)
建物面積 93.15m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年09月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
セットバック 無 私道負担面積 43.73m²
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 OKBC25C01-03778号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年10月 上旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 南 4m 私道 位置指定 間口6.1m ) ( 西 4m 私道 位置指定 間口8.3m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 ■容積率/地域容積率は200％ですが、前面道路幅員により容積率は160％に制限されます。　■第二種高度地区■準防火地域■まちなみ景観区域■居住誘導区域■宅地造成及び特定盛土等規制法　間取　2LDK＋2S
こだわり項目
角地
南道路
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 茨木市立大池小学校 (410m)、茨木市立東中学校 (910m)
その他の施設 イオンスタイル新茨木 (350m)
［取扱会社］三井住友トラスト不動産株式会社　高槻センター
住所：大阪府高槻市紺屋町8-9 エクセレントリシェス2階
営業時間：09:30〜17:30
定休日：水曜・祝日定休
免許番号：国土交通大臣免許(10)第003397号
電話番号：0120-621-721
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-05048
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい62999-1477

LIFULL HOME’S物件番号：35503320002344／自社管理番号：Btt260027

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）