情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て大阪市城東区鴫野西5丁目 一戸建て

おおさか東線 鴫野駅 徒歩3分

物件画像

所在地
大阪市城東区鴫野西５丁目
土地面積
66.57m²
建物面積
121.88m²
間　取
3LDK
築年・入居
2025年08月

価格6,480万円(税込)

［取扱会社］株式会社ウィル　本町営業所

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■ウィル不動産販売■複数駅利用可能で買い物施設等も徒歩圏内にある便利立地！

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外観
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物件の外観（南西側から）［2025年8月30日撮影］

間取・区画

  • 間取り

    間取りは延床面積121.88平米（車庫面積約17.59平米含む）の3LDK。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,480万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0152204-0001096

所在地 大阪府大阪市城東区鴫野西5丁目13
交通 おおさか東線 鴫野駅 徒歩3分
その他交通 JR片町線(学研都市線) 鴫野駅 徒歩3分
間取 3LDK
土地面積 66.57m²(公簿)
建物面積 121.88m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
築年月／完成予定年月 2025年08月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 私道負担面積 53.92m²
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 80％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第Ｒ06確認建築近確0002542号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 二方 ( 南 5.4m 公道 間口7.6m ) ( 西 5m 私道 間口5.1m )
取引態様 仲介   
その他費用 [表題登記費用] 110,000円　
備考・制限等 ○JRおおさか東線「鴫野駅」から徒歩3分！
○JR片町線「鴫野駅」から徒歩3分！
○大阪メトロ今里筋線「鴫野駅」から徒歩4分！
○南西角地なので採光・通風良好！
○『城東小学校』まで徒歩5分！
■弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。
専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。
こだわり項目
南道路
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 城東小学校 (400m)、城陽中学校 (720m)
その他の施設 公園 (480m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　本町営業所
住所：大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：06-6265-8088
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1522040001096／自社管理番号：783792R

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