情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て豊中市長興寺南3丁目一戸建て

阪急宝塚本線曽根駅徒歩13分

物件画像

価格6,980万円(税込)

［取扱会社］株式会社ウィル　豊中営業所

■ウィル不動産販売■角地につき採光、通風良好■長期優良住宅■LDKにはウッドデッキ有■

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物件の外観（北西側から）［2025年10月30日撮影］

間取・区画

物件価格6,980万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0131605-0001679

所在地	周辺地図大阪府豊中市長興寺南3丁目9
交通	阪急宝塚本線曽根駅徒歩13分
その他交通	阪急宝塚本線岡町駅徒歩21分
間取	3LDK
土地面積	96.4m²(公簿)
建物面積	93.75m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2025年09月	駐車スペース	空有無料
セットバック	無	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	70％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第KS125-6120-50521号	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	二方 ( 北 4.1m 公道間口5.2m ) ( 西 4.2m 公道間口10.5m )	取引態様	仲介
備考・制限等	■ 阪急宝塚線「曽根」駅徒歩13分・「岡町」駅徒歩18分の2駅利用可で通勤・生活利便性◎ ■ 土地96.4?・建物93.75?／新築3LDK、西・北向き角地で採光・通風良好！ ■ 接道間口約10.5mでゆとりあり、車種による駐車スペースあり ■ 緑地小学校徒歩8分・第四中学校徒歩11分で教育施設が近く子育てに安心！ ■ 北乃屋長興寺店徒歩2分・服部緑地徒歩9分で買物・自然環境ともに充実！ ■ 設備：食器洗浄機・浄水器・IHクッキングヒーター・ディスポーザー・浴室乾燥機・ミストサウナ・追焚機能・シャンプードレッサー・洗浄便座・ペアガラスなど仕様充実！

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	緑地小学校 (640m)、第四中学校 (880m)

［取扱会社］株式会社ウィル　豊中営業所: 住所：大阪府豊中市北桜塚２丁目1-10
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-090-404
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1316050001679／自社管理番号：826398R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

城東区鴫野西5丁目新築戸建
弊社は不動産売買専門の仲介会社とし、全国700店舗展開中のハウスドゥ城北公園でございます。大阪市、守口市、門真市を中心に物件のご提案をさせていただいております。購入・売却に関する様々なご相談承っております。弊社は他社様が掲載されている物件でもご紹介可能です。お気軽にご相談くださいませ。
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6,980万円（税込）
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建物：109.36m²
間取：4LDK