情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古マンションプレミストタワー靱本町

Osaka Metro四つ橋線本町駅徒歩1分

物件画像

所在地: 大阪市西区靱本町１丁目
専有面積: 55.68m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 2022年12月

価格9,480万円

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［取扱会社］野村不動産ソリューションズ株式会社　大阪支店

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■大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩1分の立地・1駅3沿線利用可能・ペット飼育可能■55.68m2・南向き・9階部分

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間取・区画

間取り

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物件価格9,480万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.3500774-0000136

所在地	周辺地図大阪府大阪市西区靱本町1丁目
交通	Osaka Metro四つ橋線本町駅徒歩1分
その他交通	Osaka Metro御堂筋線本町駅徒歩1分
間取	2LDK
専有面積	55.68m² 壁心
総戸数	353戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	9階 / 地上36階建地下1階	主要採光面	南
築年月	2022年12月	バルコニー面積	8.26m²
駐車場	空無	現況	居住中
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	大和ライフネクスト株式会社	管理費	13,400円
修繕積立金	6,700円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	専任媒介
備考・制限等	F95BZ035 インターネット使用料：1760円/月額

こだわり項目: 複数路線; 大規模マンション; タワーマンション; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; 床暖房; システムキッチン; カウンターキッチン; ディスポーザー; 都市ガス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; フローリング; バルコニー; エレベーター; ごみ出し24時間OK; 浄水器・活水器; セキュリティ充実; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設	コンビニ (70m)、ドラッグストア (70m)
その他の施設	大阪メトロ四つ橋線「本町」駅 (70m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］野村不動産ソリューションズ株式会社　大阪支店: 住所：大阪府大阪市北区梅田１丁目8番17号　大阪第一生命ビルディング4階
営業時間：10:00〜18:00
免許番号：国土交通大臣(6)第6101号
電話番号：06-4796-5671
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-54852

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい38675-1473

LIFULL HOME’S物件番号：35007740000136／自社管理番号：B22467-000178

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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