情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古マンションウエリスタワー谷町四丁目

Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩5分

物件画像

所在地
大阪市中央区内本町2丁目
専有面積
75.14m²
間　取
3LDK
築年・入居
2023年01月

価格9,380万円

［取扱会社］株式会社プラス・ワン・エステート

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オープンルーム開催情報2026年05月08日〜2026年06月28日

令和5年築　ウエリスタワー谷町四丁目 専有面積75.14 3LDK南西角部屋。 皆様のご内覧予約を心よりお待ちしております。

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間取・区画

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物件価格9,380万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0126668-0000604

所在地 大阪府大阪市中央区内本町2丁目2-2
交通 Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩5分
その他交通 Osaka Metro中央線 谷町四丁目駅 徒歩7分
間取 3LDK(洋室 7.1帖,洋室 4帖,洋室 5.1帖,リビングダイニングキッチン 18.2帖)
専有面積 75.14m² 壁心
総戸数 148戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上25階建地下1階 主要採光面 南西
築年月 2023年01月 バルコニー面積 20.78m²
駐車場 空無 空き区画は都度ご確認ください。　駐車場使用料は駐車スペースによって異なります。30　000円/月から42　00 現況 居住中
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 浅沼組 管理形態 全部委託(管理人：常駐)
管理会社 NTTアーバンバリューサポート株式会社 管理費 14,280円
修繕積立金 11,280円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年05月08日〜2026年06月28日　10:00 ～ 18:00
その他費用 [インターネット] 2,310円　
備考・制限等 〜4階にあるこのお部屋の良いところ〜 ●南西角部屋に付明るい室内。 ●タワーマンションの雰囲気は好きだけど、高層階は足がすくむ感じが苦手って方には安心。 ●万が一の自然災害の時にも安心。強風や地震による揺れる感じがほとんどないこと等々。 ●大通りに面していないので室内はとても静か このように色々良いところがありますが、眺望を期待されている方にはお勧めいたしません。
こだわり項目
複数路線
角部屋
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
管理人常駐
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バルコニー
室内洗濯機置場
LDK15帖以上
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立中大江小学校 (337m)、大阪市立東中学校 (493m)
その他の施設 公園 (276m)、京阪シティモール (1,116m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年05月08日〜2026年06月28日10:00 ～ 18:00

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［取扱会社］株式会社プラス・ワン・エステート
住所：大阪府大阪市中央区内平野町１丁目3-12
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事免許(05)第050955号
電話番号：0120-80-7552
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1266680000604／自社管理番号：63005

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