情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションラ・ヴィーダ西宮

JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩2分

物件画像

所在地
西宮市池田町
専有面積
102.26m²
間　取
3LDK
築年・入居
1993年07月

価格7,090万円

［取扱会社］三菱地所ハウスネット株式会社　西宮北口営業所

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JR東海道本線「西宮」駅徒歩2分など複数路線・駅が利用可能。 ◇2026年4月リフォーム実施◇南東角

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外観
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地上22階地下1階建の5階部分に位置しています。日本ハウジングによる日勤管理のマンションです。【現地外観】

間取・区画

  • 間取り

    全居室がバルコニーに面し明るい室内。各居室は約5.6帖以上の広さです。ユーティリティ有り。

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物件価格7,090万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］三菱地所ハウスネット株式会社　西宮北口営業所
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物件詳細情報

物件No.3500633-0000215

所在地 兵庫県西宮市池田町
交通 JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩2分
その他交通 阪急今津線 阪神国道駅 徒歩7分
間取 3LDK(リビングダイニング 18.7帖,洋室 5.6帖,洋室 6.7帖,洋室 6.5帖)
専有面積 102.26m² 壁心
総戸数 173戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上22階建地下1階 主要採光面 南
築年月 1993年07月 バルコニー面積 32.28m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 施工会社 株式会社新井組、安田建工株式会社
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 日本ハウジング株式会社
管理費 15,740円 修繕積立金 20,130円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
その他費用 [（月額）：自治会費] 200円　
リフォーム
内装:（2026年04月) 施工

クロス・フローリング張替え、システムキッチン・ユニットバス・トイレ・建具交換
備考・制限等 専用使用権付トランクルーム（1200円／月）　建物構造2：SRC造
こだわり項目
複数路線
角部屋
耐震構造（新耐震基準適合）
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
都市ガス
温水洗浄便座
浴室乾燥機
トランクルーム
全居室収納
ウォークインクローゼット
バルコニー
エレベーター
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］三菱地所ハウスネット株式会社　西宮北口営業所
住所：兵庫県西宮市南昭和町10-12　CASA　MADONNA7　2F
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣(6)第6019号
電話番号：0120-243-863
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：35006330000215／自社管理番号：U13X21323

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