情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

中古マンション御影タワーレジデンス

阪神本線 御影駅 徒歩2分

物件画像

所在地
神戸市東灘区御影中町3丁目
専有面積
63.42m²
間　取
2LDK
築年・入居
2010年01月

価格6,980万円

［取扱会社］株式会社日住サービス　住吉店

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オープンルーム開催情報2026年01月19日〜2026年12月31日

阪神御影駅直結17階部分のお部屋です。 是非眺望含めご内覧くださいませ。 ・特急停車駅阪神御影駅徒歩2分 ・17階部分につき陽当り・通風ともに良好 ・ペット飼育可（規約制限有）・2LDK　63.42

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特急停車駅の阪神御影駅直結、利便性が良く周辺環境も充実しているマンションでございます。　お写真だけではわからないことも多数ございます。　お気軽にお問い合わせくださいませ。

間取・区画

  • 間取り

    63.42？、2LDKです。　各洋室に収納があり、ウォークインクローゼットもございますので広くごゆっくりお過ごしいただけます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0144970-0000426

所在地 兵庫県神戸市東灘区御影中町3丁目
交通 阪神本線 御影駅 徒歩2分
その他交通 JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩11分
間取 2LDK(リビングダイニング 10.7帖,キッチン 4.8帖,洋室 6.6帖,洋室 4.6帖)
専有面積 63.42m² 壁心
総戸数 502戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 17階 / 地上47階建 主要採光面 南西
築年月 2010年01月 バルコニー面積 10.44m²
駐車場 空有 22,000円(税無) 物件からの距離0m 敷地内駐車場月額20　000円〜22　000円（空状況要確認） 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 国土法届出 不要
施工会社 竹中工務店 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 住商建物株式会社 管理費 11,000円
修繕積立金 14,380円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年01月19日〜2026年12月31日　10:00 ～ 17:00
備考・制限等 ・各階ごみ置場有 ・シューズボックス有 ・ウォークインクローゼット有 ・全居室クローゼット有 ・独立型キッチン ・食品庫もあり収納豊富 ・1418サイズのバスルーム ・コンシェルジュサービス有 ・オーナーズラウンジ（2階） ・スカイラウンジ（21階・22階） ・ゲストルーム（7階・21階・22階） ・キッズルーム（7階） ・キッチンスタジオ（7階） ・シアタールーム（7階） ・多目的ホール（7階）
こだわり項目
複数路線
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
床暖房
システムキッチン
ディスポーザー
都市ガス
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
インターネット対応
全居室収納
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
フロントサービス
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 御影小学校 (698m)、神戸市立御影中学校 (277m)
買物施設 コンビニ (249m)、スーパー (233m)、ドラッグストア (318m)、商店街 (198m)
その他の施設 総合病院 (1,053m)、公園 (412m)、銀行 (358m)、星の園幼稚園 (962m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年01月19日〜2026年12月31日10:00 ～ 17:00

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［取扱会社］株式会社日住サービス　住吉店
住所：兵庫県神戸市東灘区住吉本町１丁目7-2　（石橋ビル1F）
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(13)第002287号
電話番号：078-811-4641
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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