情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古マンショングランドメゾン芦屋翠ケ丘style 405

JR東海道・山陽本線芦屋駅徒歩12分

物件画像

所在地: 芦屋市翠ケ丘町
専有面積: 67.85m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 2010年01月

価格6,980万円

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［取扱会社］株式会社ランド・アイ

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オープンルーム開催情報2026年06月06日〜2026年07月31日

芦屋市翠ケ丘町、眺望広がる南向き！積水ハウス（株）分譲、高グレード仕様！

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物件の品格を物語る瀟洒なエントランスロビー。

山手幹線北側交差点に建つ瀟洒な外観。

間取・区画

２ＬＤＫ＋WC、専有面積：67.85m2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,980万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社ランド・アイ: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0148377-0000050

所在地	周辺地図兵庫県芦屋市翠ケ丘町14-8
交通	JR東海道・山陽本線芦屋駅徒歩12分
その他交通	阪神本線打出駅徒歩12分
間取	2LDK(リビングダイニング 11.1帖,キッチン 3.6帖,洋室 8.5帖,洋室 5.6帖)
専有面積	67.85m² 壁心
総戸数	25戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上5階建地下2階	主要採光面	南
築年月	2010年01月	バルコニー面積	6m²
駐車場	空有契約必須 15,000円(税込) 月額15000円〜35000円	現況	空家
施工会社	前田建設工業（株）	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	積水ハウスGMパートナーズ（株）	管理費	16,960円
修繕積立金	28,490円	管理組合	有
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	一般媒介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2026年06月06日〜2026年07月31日　毎週土日　14時から18時予約制のご案内になります。ご希望の際は、事前に当サイトよりご連絡をお願い致します。
その他費用	[セキュリティサービス料] 840円
リフォーム	水回り:（2026年01月) 施工トイレ、給湯器天井カセットエアコン2台交換内装:（2026年01月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替ハウスクリーニング・リペア工事

こだわり項目: 複数路線; タイル貼り; 耐震構造（新耐震基準適合）; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; エアコン; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; CATV; CS対応; BS対応; 光ファイバー; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ごみ出し24時間OK; タンクレストイレ; 節水型トイレ; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; 24時間セキュリティ; セキュリティ充実; 事務所不可; ペット可; ペット相談; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	芦屋市立岩園小学校 (1,070m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報: 2026年06月06日〜2026年07月31日毎週土日　14時から18時
予約制のご案内になります。ご希望の際は、事前に当サイトよりご連絡をお願い致します。

［取扱会社］株式会社ランド・アイ: 住所：大阪府大阪市中央区伏見町３丁目2-4　淀屋橋戸田ビル5F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：大阪府知事(04)第052852号
電話番号：0120-300-106
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-22308

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい79997-1478

LIFULL HOME’S物件番号：1483770000050

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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