情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションパークハウス京都岡崎有楽荘

京都地下鉄東西線 東山駅 徒歩5分

物件画像

所在地
京都市左京区岡崎円勝寺町
専有面積
83.6m²
間　取
1SLDK
築年・入居
2005年06月

価格1億3,800万円

［取扱会社］三菱地所ハウスネット株式会社　京都営業所

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《専用庭付き》LD約17.2帖◆ペット可(規約有) 地下鉄東西線「東山」駅徒歩5分◆LDと和室を一体

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外観
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地下鉄東西線「東山」駅まで徒歩5分、京阪本線「三条」駅まで徒歩14分。通勤・通学に便利な立地です。

間取・区画

  • 間取り

    LDは約17.2帖の広さで、床暖房付き。テラス、専用庭へ出ることができ内と外が緩やかにつながります。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億3,800万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］三菱地所ハウスネット株式会社　京都営業所
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物件詳細情報

物件No.3500632-0000132

所在地 京都府京都市左京区岡崎円勝寺町
交通 京都地下鉄東西線 東山駅 徒歩5分
その他交通 京阪本線 三条駅 徒歩14分
間取 1SLDK(リビングダイニング 17.2帖,キッチン 4.3帖,和室 4.5畳,収納 8帖)
専有面積 83.6m² 壁心
総戸数 38戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上5階建地下1階 主要採光面 東
築年月 2005年06月 駐車場 空無
現況 居住中 用途地域 第二種住居地域
施工会社 大成建設株式会社 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社 管理費 19,100円
修繕積立金 27,400円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 テラス面積：15.58m2　専用庭使用料（510円／月）　専用庭面積：17.13m2
こだわり項目
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
都市ガス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
トランクルーム
全居室収納
専用庭
エレベーター
バイク置き場あり
テラス
和室
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］三菱地所ハウスネット株式会社　京都営業所
住所：京都府京都市中京区間之町通御池下る綿屋町520-1　京ビル2号館1F
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣(6)第6019号
電話番号：0120-075-166
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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