情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションル・パルトネール京都丹波口

JR山陰本線 丹波口駅 徒歩7分

物件画像

所在地
京都市下京区朱雀分木町
専有面積
68.83m²
間　取
3LDK
築年・入居
2014年09月

価格4,480万円

［取扱会社］三菱地所ハウスネット株式会社　京都営業所

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◆地上10階建・9階部分の北西角住戸◆空室につき即入居可能◆ 陽当り・通風・眺望良好、全居室収納付き

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外観
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山陰本線「丹波口」駅まで徒歩7分。9階部分、陽当り・通風・眺望良好な、北西角住戸のご案内です。【現地外観写真】(2026年02月撮影)

間取・区画

  • 間取り

    玄関先にポーチがあり、共用廊下から居住空間が見えない設計です。LD部分には床暖房が搭載されています。

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物件価格4,480万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］三菱地所ハウスネット株式会社　京都営業所
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物件詳細情報

物件No.3500632-0000109

所在地 京都府京都市下京区朱雀分木町
交通 JR山陰本線 丹波口駅 徒歩7分
間取 3LDK(リビングダイニング 11.2帖,キッチン 4.9帖,和室 4.5畳,洋室 6帖,洋室 5帖)
専有面積 68.83m² 壁心
総戸数 48戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 9階 / 地上10階建 主要採光面 西
築年月 2014年09月 バルコニー面積 14.43m²
駐車場 空無 空き状況はお問い合わせください。 現況 空家
用途地域 商業地域 施工会社 真柄建設株式会社
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 グローバルコミュニティ株式会社
管理費 6,060円 修繕積立金 16,180円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
こだわり項目
角部屋
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
都市ガス
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
バルコニー
エレベーター
バイク置き場あり
和室
ペット可
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］三菱地所ハウスネット株式会社　京都営業所
住所：京都府京都市中京区間之町通御池下る綿屋町520-1　京ビル2号館1F
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣(6)第6019号
電話番号：0120-075-166
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：35006320000109／自社管理番号：U11X20456

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