情報更新日：2026/05/26　情報有効期限：2026/06/08

中古マンショングラン・コート千本一条

京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩22分

物件画像

所在地
京都市上京区北伊勢殿構町
専有面積
72.49m²
間　取
3LDK
築年・入居
2002年08月

価格4,580万円

［取扱会社］センチュリー21プラス

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大文字を望む、圧巻のパノラマ眺望。フルリノベーションと南向き角住戸が、ワンランク上の日常を紡ぎます。

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0009011-0004024

所在地 京都府京都市上京区北伊勢殿構町
交通 京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩22分
その他交通 JR山陰本線 二条駅 徒歩23分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 15.5帖,洋室 5.6帖,洋室 5帖,洋室 5帖)
専有面積 72.49m² 壁心
総戸数 50戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 9階 / 地上11階建地下1階 主要採光面 南
築年月 2002年08月 バルコニー面積 9.59m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 東海興業株式会社 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 オークラハウジング株式会社 管理費 9,600円
修繕積立金 13,130円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [バイク置場料金（月額）] 1,000円　[駐輪場料金（月額）] 100円　
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年04月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
フルリノベーション
備考:
キッチン・バス・トイレ・洗面台・建具・給湯器・床暖房・シューズボックス新調、全室クロス・フローリング張替、間接照明・ダウンライト・ペンダントライト新設、スイッチ・コンセント取替　他
備考・制限等 景観法
[物件コード]179801-7265、・駐車場：月額20、000円・バイク置場：月額1、000円・駐輪場：月額100円（シール代50円）・ペット飼育不可
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 正親小学校 (517m)、二条中学校 (1,529m)
買物施設 コンビニ (337m)、スーパー (478m)、ドラッグストア (245m)
その他の施設 銀行 (966m)、エディオンアーク千本店 (641m)

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［取扱会社］センチュリー21プラス
住所：京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
営業時間：09:00〜20:00
定休日：水曜日
免許番号：京都府知事(2)第14226号
電話番号：0120-021-710
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：90110004024／自社管理番号：179801-7265

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