情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

中古マンションイニシア中京丸太町通り

JR山陰本線 円町駅 徒歩6分

物件画像

所在地
京都市中京区西ノ京上平町
専有面積
57.07m²
間　取
2LDK
築年・入居
2011年02月

価格4,498万円

［取扱会社］くらしのすまいる＋（株式会社clasino）

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◆2026年3月リフォーム完了♪ ◆サマーキャンペーン開催中！ ◆ペット飼育可（規約有）！ ◆朱雀第二小学校・西ノ京中学校♪ ◆生活施設充実！ ◆是非ご内覧ください！

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外観
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物件の外観です

間取・区画

  • 間取り

    壁芯57.07ｍ2、バルコニー8.5ｍ2、南向き

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,498万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］くらしのすまいる＋（株式会社clasino）
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物件詳細情報

物件No.0152737-0000187

所在地 京都府京都市中京区西ノ京上平町
交通 JR山陰本線 円町駅 徒歩6分
その他交通 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩15分
間取 2LDK(洋室 5帖(5階),洋室 6帖(5階),リビングダイニングキッチン 13.7帖(5階))
専有面積 57.07m² 壁心
総戸数 72戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上7階建 主要採光面 南
築年月 2011年02月 バルコニー面積 8.5m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 準住居地域 地勢 平坦
国土法届出 不要 施工会社 大豊建設
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 大和ライフネクスト（株）
管理費 7,700円 修繕積立金 11,760円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年03月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 【主なリフォーム内容】 キッチン新調（システムキッチン、W2250、食洗機)・浴室一部交換（水栓・シャワー・風呂蓋交換・ガス浴乾交換）・洗面台水栓交換・トイレ新調（温水洗浄便座）・共通（照明器具、建具、床：フローリング（LDK、洋室、廊下）フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ）、壁天井：クロス貼、室内クリーニング） ※本物件はサマーキャンペーン対象物件の為、（仲介）手数料が減額されます。
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
エレベーター
ガスコンロ設置済
二人入居可
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 京都市立朱雀第二小学校 (255m)、京都市立西ノ京中学校 (891m)
その他の施設 月かげ保育園 (109m)
［取扱会社］くらしのすまいる＋（株式会社clasino）
住所：京都府宇治市神明宮東85番地7
営業時間：09:30〜19:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：京都府知事(01)第014833号
電話番号：0774-34-3322
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1527370000187／自社管理番号：44504

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