情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

中古マンショングランドメゾン上町台レジデンスタワー

Osaka Metro中央線 谷町四丁目駅 徒歩7分

物件画像

所在地
大阪市中央区内久宝寺町４丁目
専有面積
82.18m²
間　取
3LDK
築年・入居
2020年10月

価格1億2,280万円

［取扱会社］三菱地所ハウスネット株式会社　心斎橋営業所

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≪三菱地所レジデンス他分譲≫2025年12月リフォーム実施 ◇地上36階建免震タワーレジデンス16階

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外観
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2020年10月築。総戸数287戸、三菱地所レジデンス他分譲の地上36階建免震タワーレジデンスです。【現地外観写真】

間取・区画

  • 間取り

    LDKは洋室約5.7帖と一体利用も可能です。ウォークインクローゼットを含む全居室収納付きで収納豊富。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億2,280万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
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  • up
返済期間
年
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  • up
世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］三菱地所ハウスネット株式会社　心斎橋営業所
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物件詳細情報

物件No.3500631-0000144

所在地 大阪府大阪市中央区内久宝寺町4丁目
交通 Osaka Metro中央線 谷町四丁目駅 徒歩7分
その他交通 Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩8分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 16.2帖,洋室 6.5帖,洋室 5.7帖,洋室 5.6帖)
専有面積 82.18m² 壁心
総戸数 287戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 16階 / 地上36階建 主要採光面 北西
築年月 2020年10月 バルコニー面積 10.65m²
現況 空家 用途地域 商業地域
施工会社 熊谷組 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 積水ハウスＧＭパートナーズ 管理費 18,070円
修繕積立金 8,210円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
その他費用 [（月額）：窓ガラス清掃費等] 675円　
リフォーム
内装:（2025年12月) 施工

新調：トイレ、洗濯パン。張替：クロス全面 。間取り変更2LDK→3LDK、ハウスクリーニング等。
備考・制限等 インターネット（定額費用1980円／月）　［その他月額費用］内訳：窓ガラス清掃費　400円/月、セキュリティサービス料金　275円/月
こだわり項目
複数路線
角部屋
免震構造
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
給湯
都市ガス
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
CATV
全居室収納
ウォークインクローゼット
バルコニー
エレベーター
バイク置き場あり
ごみ出し24時間OK
フロントサービス
浄水器・活水器
LDK15帖以上
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］三菱地所ハウスネット株式会社　心斎橋営業所
住所：大阪府大阪市中央区南船場３丁目4-26　THE　PEAK　SHINSAIBASHI　7F
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣(6)第6019号
電話番号：0120-118-978
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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