情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古マンションプレミストタワー大阪新町ローレルコート

Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩2分

物件画像

所在地
大阪市西区新町２丁目
専有面積
72.63m²
間　取
3LDK
築年・入居
2018年01月

価格1億1,980万円

［取扱会社］大阪タワーマンション専門　OST不動産株式会社

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9階 北東角住戸のオーナーチェンジ物件(表面利回り3.50％)のお部屋です。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億1,980万円

頭金
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0140326-0000094

所在地 大阪府大阪市西区新町2丁目5-1
交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩2分
その他交通 Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩6分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 16帖,洋室 4.5帖,洋室 5.2帖,洋室 6.2帖)
専有面積 72.63m² 壁心
総戸数 298戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 9階 / 地上38階建地下1階 主要採光面 北東
築年月 2018年01月 バルコニー面積 11.91m²
現況 賃貸中 用途地域 商業地域
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 16,700円
修繕積立金 12,700円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
備考・制限等 共用部はスタジオジム・パーティールーム・ラウンジ・ゲストルームがあり充実しています。
近くにはスーパー（ライフ西大橋店）があり、大変便利なエリアです。お気軽にお問い合わせください。
こだわり項目
複数路線
角部屋
制震構造
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
フロントサービス
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
スマートキー
セキュリティ充実
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立堀江小学校東学舎 (470m)
買物施設 コンビニ (160m)、スーパー (180m)、ドラッグストア (510m)
［取扱会社］大阪タワーマンション専門　OST不動産株式会社
住所：大阪府大阪市北区万歳町4-12　浪速ビル東館106号
営業時間：09:30〜18:30
定休日：お盆・年末年始
免許番号：大阪府知事(02)第060877号
電話番号：06-7777-1311
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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