情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンション阿波座ライズタワーズフラッグ46

Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩2分

物件画像

所在地
大阪市西区江之子島２丁目
専有面積
90.14m²
間　取
3LDK
築年・入居
2016年02月

価格1億1,800万円

［取扱会社］株式会社ウィル　本町営業所

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■ウィル不動産販売■ ・南向き設計、陽光と眺望を取り込む明るいリビング空間

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外観
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阿波座ライズタワーズフラッグ46の外観（南東側から）

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積90.14平米の3LDK。窓が大きく開放的な約20.6帖のLDKが魅力のプラン。バルコニー面積は22.77平米あり、全居室がバルコニーに面しています。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億1,800万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　本町営業所
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物件詳細情報

物件No.0152204-0001381

所在地 大阪府大阪市西区江之子島2丁目1
交通 Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩2分
その他交通 Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩3分
間取 3LDK
専有面積 90.14m² 壁心
総戸数 565戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 32階 / 地上46階建 主要採光面 南
築年月 2016年02月 バルコニー面積 22.77m²
駐車場 要確認 現況 居住中
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 長谷工コミュニティ 管理費 17,750円
修繕積立金 8,560円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 ■周辺はスーパーや総合病院等の生活施設がそろった環境！
■「阿波座」駅徒歩2分の駅前タワーで、時間にゆとりのある暮らしを！
■木津川沿い！都心で自然と調和！
■小学校・中学校が徒歩圏内！子育て世帯◎
■地上46階建・免震構造！
■2016年築・総戸数565戸のスケール感あるマンション！
■共用施設・付帯設備ともに充実！
■高層階・32階部分！
■専有面積90.14?・ゆとりの3LDK！
■オール電化！
■玄関からクランクイン！室内が見通しにくい造り！
■窓が大きく開放的なLDK！
■全居室が面したワイドなバルコニー！
■L字型キッチン！
■収納豊富なプラン！
弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。
専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。
【弊社の特徴】
■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。
■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
こだわり項目
複数路線
免震構造
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
宅配ボックス
床暖房
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
オール電化
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 本田小学校 (480m)、花乃井中学校 (960m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　本町営業所
住所：大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：06-6265-8088
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1522040001381／自社管理番号：838263R

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）