情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅札幌市北区北区北34条西11丁目

札幌市営南北線 麻生駅 徒歩13分

物件画像

所在地
札幌市北区北三十四条西１１丁目
土地面積
205.7m²
建物面積
291.36m²
間　取
4LDK
築年・入居
1989年02月

価格8,800万円

［取扱会社］株式会社SUMiTAS　SUMiTAS札幌西店

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

平成1年築の事務所＆居宅。敷地約183坪、建物約88坪の大型物件です。

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

【外観】※CG加工を施しています。事務所や店舗利用にも対応可能な実用性の高い事務所付き住宅。

間取・区画

  • 間取り

    【間取図】1階は広々とした事務所スペースを確保し、来客対応や作業場としても使いやすいゆとりある設計。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格8,800万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社SUMiTAS　SUMiTAS札幌西店
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.3228242-0000024

所在地 北海道札幌市北区北三十四条西11丁目
交通 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩13分
その他交通 JR学園都市線 新川駅 徒歩12分
間取 4LDK(4LDK+事務所)
土地面積 205.7m²(公簿)
建物面積 291.36m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 1989年02月
用途地域 近隣商業地域 建ぺい率 80％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北西 18.1m 公道 間口10.9m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 ■ＪＲ札沼線「新川」「新琴似」・地下鉄南北線「麻生」まで徒歩圏内のトリプルアクセルの好立地物件！！
■1階事務所、2階が居住スペースで売主様が丁寧にメンテナンスをし、居住されている為大変綺麗な物件です。
■敷地内には駐車スペースもしっかり完備されているため、幅広い用途でご利用可能でございます。
■前面道路も約18ｍの公道に接しており、コンビニやドラックストア、家電量販店などの周辺施設もかなり充実しております！
■教育施設も徒歩圏内で小さなお子様のいる世帯も安心してお住まいいただけます。
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
石油暖房
エアコン
IHコンロ
カウンターキッチン
専用バス
専用トイレ
全居室収納
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 札幌市立和光小学校 (560m)、札幌市立北陽中学校 (640m)
買物施設 コンビニ (560m)、スーパー (320m)、ドラッグストア (80m)
その他の施設 ケーズデンキ札幌麻生店 (240m)

周辺施設ギャラリー

前へ
次へ
  • ●
  • ●
  • ●
  • ●
［取扱会社］株式会社SUMiTAS　SUMiTAS札幌西店
住所：北海道札幌市西区発寒四条７丁目2-35
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　ＧＷ　お盆　年末年始
免許番号：国土交通大臣(01)第010075号
電話番号：011-839-8318
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-87347
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい92045-1471

LIFULL HOME’S物件番号：32282420000024／自社管理番号：B03140-000024

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）