情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅双子山1丁目　中古戸建

札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩20分

物件画像

所在地
札幌市中央区双子山１丁目
土地面積
489m²
建物面積
135.8m²
間　取
4SLDK
築年・入居
2012年06月

価格9,300万円

［取扱会社］ハウスドゥ　電車通り　北王ホールディングス株式会社

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■双子山エリアにある広い庭付き戸建■バーベキューなども可能な庭■山や夜景を望める眺望良好立地

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外観
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《外観写真》双子山エリアにある4ＬＤＫの戸建。三角屋根が特徴です。玄関から公道までゆとりある広さがあることも嬉しいポイントです。

間取・区画

  • 間取り

    広々とした南東向きのＬＤＫは日当たり良好♪全居室収納スペースを確保・ウォークインクローゼットもあります。ファミリーにもおすすめの物件です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格9,300万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　電車通り　北王ホールディングス株式会社
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物件詳細情報

物件No.0142554-0000422

所在地 北海道札幌市中央区双子山1丁目
交通 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩20分
その他交通 札幌市営東西線 円山公園駅 バス4分 南8条西25丁目下車 徒歩5分
間取 4SLDK(リビングダイニングキッチン 21帖(1階),洋室 4.5帖(1階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 11帖(2階),収納 3帖(2階))
土地面積 489m²(公簿)
建物面積 135.8m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南東 築年月 2012年06月
駐車スペース 空有 (5台) 無料 物件からの距離0m セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 40％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 南西 7.2m 公道 間口22.5m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 土砂災害警戒区域、北海道神宮風致地区
■アクセス良好・周辺環境充実
ＪＲ北海道バス「南8条西25丁目」停　徒歩5分！通勤・通学に便利な立地です。
「イオン」、「DCM」徒歩6分、「ツルハドラッグ」徒歩7分と暮らしに便利！
■子育て環境充実
小学校まで徒歩7分、中学校まで徒歩4分！落ち着いた環境でお子様も無理なく安心して通うことができます。
■間取り
約21帖の広々としたリビングは2面採光で日当たり・風通し良好。
カウンターキッチン、リビング階段を採用しており、自然と会話が弾みます♪
納戸、ウォークインクローゼットがあり収納スペースも豊富な物件です。
■眺望良好
高台に位置しており眺望良好です。山、夜景等を望むことができます。
■庭付き
お子様やペットが走りまわることのできる広さ！ＢＢＱ等もお楽しみいただけます。
◇駐車スペース5台分（※車種による）を確保！◇擁壁補修済み
こだわり項目
低層住宅地
TVモニタ付インターホン
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
温水洗浄便座
洗面所独立
インターネット対応
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
デザイナーズ
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 緑丘小学校 (500m)、啓明中学校 (270m)
［取扱会社］ハウスドゥ　電車通り　北王ホールディングス株式会社
住所：北海道札幌市中央区南九条西１５丁目2-2　F・HOUSE1F
営業時間：09:00〜18:00
定休日：火曜・水曜・祝日
免許番号：北海道知事十勝(3)第721号
電話番号：011-215-0790
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1425540000422／自社管理番号：4427723

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