情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

中古住宅中央区南二十五条西8丁目　中古戸建

札幌市電2系統 東屯田通駅 徒歩8分

物件画像

所在地
札幌市中央区南二十五条西8丁目
土地面積
427.47m²
建物面積
265.4m²
間　取
7SLDK
築年・入居
2007年02月

価格8,500万円

［取扱会社］ジン不動産販売株式会社

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建物面積約80坪の2世帯住宅。車庫(1台)＋3台分の駐車スペース。居住用の他、事務所、店舗(喫茶店・物販等)としても幅広く活用できます。独立した玄関の為、2階部分を賃貸として貸し出す事も可能です。

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3902997-0003623

所在地 北海道札幌市中央区南二十五条西8丁目
交通 札幌市電2系統 東屯田通駅 徒歩8分
間取 7SLDK
土地面積 427.47m²(公簿)
建物面積 265.4m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 2007年02月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 70％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 北 7.2m 公道 ) ( 西 10.9m 公道 )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 景観計画区域 高度地区(27ｍ) 建築基準法第22条区域 自動車ふくそう地区 日影規制区域(3時間／2時間) 緑保全創出地域(居住系市街地)
■市電「東屯田通」停徒歩8分
■5SLDK＋2LDKの二世帯住宅
■約129坪の北西角地
■オール電化住宅
■車庫＋駐車スペースで駐車4台可能
■都市ガス(引込無し)
■セイコーマートそでもり店徒歩3分、アクロスプラザ南22条(北海市場・サツドラ・ダイソー等)徒歩7分、コープさっぽろやまはな店徒歩10分
こだわり項目
角地
床暖房
システムキッチン
公営水道
下水
オール電化
バス・トイレ別
二世帯住宅向き
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 山鼻南小学校 (990m)、柏中学校 (870m)
買物施設 コンビニ (240m)、スーパー (770m)、商店街 (540m)
［取扱会社］ジン不動産販売株式会社
住所：北海道札幌市南区澄川四条１丁目1番40号
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週火・水曜日　年末年始
免許番号：北海道知事石狩(10)第3900号
電話番号：0120-329-033
所属団体：(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：39029970003623／自社管理番号：13748598

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