情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅広島市安佐南区祇園３丁目

JR可部線 下祇園駅 徒歩9分

物件画像

所在地
広島市安佐南区祇園３丁目
土地面積
165.98m²
建物面積
132.02m²
間　取
6LDK
築年・入居
1990年01月

価格5,480万円

［取扱会社］株式会社ケイアイ不動産販売　SUMiTAS大町店

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

■6LLDDKK+ピロティ■二世帯住宅にオススメ■駐車6台以上可能

間取・区画

  • 間取り

    間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,480万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ケイアイ不動産販売　SUMiTAS大町店
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.3228205-0001788

所在地 広島県広島市安佐南区祇園3丁目
交通 JR可部線 下祇園駅 徒歩9分
間取 6LDK
土地面積 165.98m²(公簿)
建物面積 132.02m²
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)／3階建 築年月 1990年01月
駐車スペース 空有 (6台) 無料 物件からの距離0m 用途地域 第二種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2023年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2023年01月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
外装:（2015年01月) 施工
外壁
備考・制限等 ●2023年リフォーム：キッチン・床・壁紙・襖・トイレ・洗面・風呂・分電盤・二重サッシ3か所(2階)
●2020年リフォーム：キッチン・床・トイレ・洗面・風呂
●2015年リフォーム：外壁塗装
●1フロア1住戸
●二世帯住宅、事務所兼住宅など多用途に使用可能
●駐車スペース広々！6台以上可能
●屋上付き
●フレスタ長束北店まで徒歩10分
こだわり項目
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
シャワー付洗面化粧台
室内洗濯機置場
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 広島市立祇園小学校 (1,000m)、広島市立祇園中学校 (1,300m)
買物施設 コンビニ (334m)、スーパー (546m)
その他の施設 祇園ふたばこどもクリニック (451m)
［取扱会社］株式会社ケイアイ不動産販売　SUMiTAS大町店
住所：広島県広島市安佐南区大町東１丁目11-7-103
営業時間：09:15〜18:45
定休日：年末年始・盆・GW
免許番号：国土交通大臣(02)第009597号
電話番号：082-836-3730
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-87235
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい03466-1470

LIFULL HOME’S物件番号：32282050001788／自社管理番号：B03084-000180

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）