情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅宇品御幸1丁目 1号棟

広島電鉄3系統 県病院前駅 徒歩5分

物件画像

所在地
広島市南区宇品御幸1丁目
土地面積
85.1m²
建物面積
97.29m²
間　取
4LDK
築年・入居
2025年05月

価格4,980万円

［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　本店営業部

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【宇品御幸1丁目　新築戸建　イオンみゆき店すぐ　県病院前電停徒歩5分！】宇品小学校が徒歩14分のところにあります。

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　本店営業部
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物件詳細情報

物件No.0141893-0002224

所在地 広島県広島市南区宇品御幸1丁目9-47
交通 広島電鉄3系統 県病院前駅 徒歩5分
その他交通 広島電鉄3系統 広大附属学校前駅 徒歩6分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン(1階),洋室(2階)×4)
土地面積 85.1m²
建物面積 97.29m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 2025年05月 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 西 8.9m ) ( 東 1.8m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ●準防火地域 ●景観計画重点地区（一般区域）　 ●都市機能誘導区域（一般地域型） ●居住誘導区域　 ●西側道路との間の敷地には道路敷があり、道路占用使用料が発生します ●建物に関する記載は、確認申請書に基づく内容で実際は異なる場合がありますので、ご了承ください
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 宇品小学校 (1,112m)、宇品中学校 (1,437m)
買物施設 コンビニ (582m)、スーパー (647m)、ドラッグストア (637m)、商店街 (864m)
その他の施設 総合病院 (699m)、公園 (452m)、銀行 (833m)、宇品郵便局 (673m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　本店営業部
住所：広島県広島市中区国泰寺町２丁目4-7-2F
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週木曜日
免許番号：国土交通大臣免許(08)第004315号
電話番号：0120-333-222
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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