情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

中古マンションパークコート古江新町 -

広島電鉄宮島線 古江駅 徒歩5分

物件画像

所在地
広島市西区古江新町
専有面積
77.38m²
間　取
3LDK
築年・入居
2005年03月

価格4,480万円

［取扱会社］株式会社オールスター

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【内覧予約受付中】■2025年11月、フルリフォーム完了　■三井不動産旧分譲、パークコートシリーズ　■南東向き1階住戸、専用テラス、専用駐車場付き　■古江電停まで徒歩5分

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撮影：2026年1月

間取・区画

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物件価格4,480万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3214038-0000209

所在地 広島県広島市西区古江新町12-6
交通 広島電鉄宮島線 古江駅 徒歩5分
その他交通 JR山陽本線 西広島駅 徒歩35分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 16.4帖,洋室 6.3帖,洋室 4.7帖,洋室 4.3帖)
専有面積 77.38m² 壁心
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 1階 / 地上6階建
主要採光面 南東 築年月 2005年03月
バルコニー面積 13.35m² 駐車場 空有 (1台) 13,000円 物件からの距離0m
現況 空家 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 施工会社 三井住友建設（株）
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービ
管理費 10,100円 修繕積立金 16,200円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
その他費用 [管理費] 10,100円　[専用テラス使用料] 500円　
リフォーム
水回り:（2025年11月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
フルリフォーム
内装:（2025年11月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
フルリフォーム
備考・制限等 【内覧予約受付中】■2025年11月、フルリフォーム完了　■三井不動産旧分譲、パークコートシリーズ
こだわり項目
複数路線
タイル貼り
耐震構造（新耐震基準適合）
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
専用庭
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
24時間セキュリティ
ペット可
ペット相談
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］株式会社オールスター
住所：広島県広島市中区本川町３丁目1-5
営業時間：10:00〜19:00
定休日：水曜日
免許番号：広島県知事(1)第11402号
電話番号：082-299-4646
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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