情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションディアメゾン観音本町リアーレ

広島電鉄6系統 舟入本町駅 徒歩7分

物件画像

所在地
広島市西区観音本町1丁目
専有面積
74.76m²
間　取
2LDK
築年・入居
2011年02月

価格4,099万円

［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　本店営業部

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【ディアメゾン観音本町リアーレ　2月リフォーム済　角部屋　ペット飼育可！】観音小学校が徒歩8分で安心です。

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　本店営業部
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物件詳細情報

物件No.0141893-0002250

所在地 広島県広島市西区観音本町1丁目
交通 広島電鉄6系統 舟入本町駅 徒歩7分
その他交通 バス　観音本町まで徒歩2分
間取 2LDK(リビングダイニング 12帖,キッチン 5帖,洋室 6.2帖,洋室 4.4帖,その他 3.9帖,3.9帖　サービスルーム有)
専有面積 74.76m² 壁心
総戸数 43戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上12階建 主要採光面 南
築年月 2011年02月 バルコニー面積 16.06m²
駐車場 空有 (4台) 5,500円 物件からの距離0m 空有（機械式）　3　000〜5　500円/月　4台空有(令和8年5月18日現在)　 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 地勢 平坦
国土法届出 不要 施工会社 戸田建設（株）
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 （株）穴吹コミュニティ
管理費 9,000円 修繕積立金 20,930円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
備考・制限等 ●2026年2月フルリフォーム完了　 ●南西角部屋　 ●ペット飼育可　 ●南向き・陽当り良好　　 ●広島市立観音小学区約420ｍ　 ●広島市立観音中学校約750ｍ　 ●駐車場：機械式(高さ1 550ｍｍ)、4台空有(令和8年5月18日現在)、使用料：3 000〜5 500円/月 ●アルコーブ：7.91
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
都市ガス
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
エレベーター
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 観音小学校 (601m)、観音中学校 (769m)
買物施設 コンビニ (465m)、スーパー (848m)、ドラッグストア (436m)、商店街 (2,030m)
その他の施設 総合病院 (554m)、公園 (1,898m)、銀行 (178m)、若葉保育園 (624m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　本店営業部
住所：広島県広島市中区国泰寺町２丁目4-7-2F
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週木曜日
免許番号：国土交通大臣免許(08)第004315号
電話番号：0120-333-222
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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