情報更新日：2026/05/21　情報有効期限：2026/06/04

中古マンション広島市中区鶴見町

広島電鉄5系統 比治山橋駅 徒歩3分

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所在地
広島市中区鶴見町
専有面積
84.74m²
間　取
3SLDK
築年・入居
1983年02月

価格3,698万円

［取扱会社］中四国セキスイハイム不動産株式会社広島営業所

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◆リフォーム済（2017年全面リノベーション・2024年内窓工事/南東角部屋・二面バルコニー/眺望良好・京橋川望む/公園隣接/駅、小学校、スーパー等徒歩圏内/広い道路沿い・角地/バス停「昭和町」50ｍ

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］中四国セキスイハイム不動産株式会社広島営業所
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物件詳細情報

物件No.3212479-0000211

所在地 広島県広島市中区鶴見町
交通 広島電鉄5系統 比治山橋駅 徒歩3分
その他交通 JR山陽本線 広島駅 徒歩25分
間取 3SLDK
専有面積 84.74m² 壁心
構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 8階 / 地上12階建
主要採光面 南 築年月 1983年02月
バルコニー面積 26.52m² 駐車場 空有 (1台) 22,000円
現況 空家 用途地域 近隣商業地域
地勢 平坦 国土法届出 不要
施工会社 フジタ工業 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 大和ライフリンク株式会社 管理費 13,500円
修繕積立金 7,370円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
その他費用 [管理費] 13,500円　
備考・制限等 修繕積立金が2027年4月から10、000円に変更予定。(7、370円→10、000円) ペット不可
こだわり項目
複数路線
バルコニー
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 竹屋小学校 (250m)、国泰寺中学校 (800m)
［取扱会社］中四国セキスイハイム不動産株式会社広島営業所
住所：広島県広島市西区草津新町１丁目21-35
営業時間：09:00〜17:45
定休日：水・第１,2日・3.4火
免許番号：国土交通大臣(4)第7681号
電話番号：082-270-5526
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：32124790000211／自社管理番号：00262235

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