情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古マンションサーパス井口公園前

広島電鉄宮島線 修大協創中高前駅 徒歩9分

物件画像

所在地
広島市西区井口３丁目
専有面積
65.62m²
間　取
3LDK
築年・入居
2005年01月

価格3,290万円

［取扱会社］住むりえ株式会社

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【ご見学可能♪】リノベーション令和8年3月完了☆3階部分の3LDK☆南向きバルコニ♪日当り・通風・眺望良好♪オートロック機能で安心♪

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外観
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サーパス井口公園　外観1

間取・区画

  • 間取り

    間取り図※図面現況優先

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,290万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］住むりえ株式会社
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物件詳細情報

物件No.0148084-0001102

所在地 広島県広島市西区井口3丁目2-6
交通 広島電鉄宮島線 修大協創中高前駅 徒歩9分
その他交通 JR山陽本線 新井口駅 徒歩18分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 13.4帖,洋室 6.1帖,洋室 6帖,洋室 5.2帖)
専有面積 65.62m² 壁心
総戸数 39戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上10階建 主要採光面 南
築年月 2005年01月 バルコニー面積 11.25m²
駐車場 敷地内平面駐車場有、空き状況は管理会社に要確認 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 穴吹コミュニティ 管理費 4,600円
修繕積立金 12,100円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [インターネット使用料月額] 2,835円　
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年03月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 開放感あふれる対面式キッチン♪
周辺環境充実☆
公園すぐそば！子育てにも最適♪
便利な立地でゆとりと笑顔が自然にあふれます♪
広電「修大協創中高前」電停徒歩9分☆
≪ご見学できます♪お気軽にお問い合わせください♪≫
こだわり項目
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保証（不動産会社独自）付
オートロック
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
ペット不可
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 広島市立井口小学校 (680m)、広島市立井口中学校 (940m)
買物施設 コンビニ (1,000m)、スーパー (580m)、ドラッグストア (1,080m)
その他の施設 公園 (830m)、銀行 (1,420m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］住むりえ株式会社
住所：広島県広島市佐伯区楽々園２丁目1-18
営業時間：09:30〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：広島県知事(01)第011200号
電話番号：082-275-6513
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1480840001102／自社管理番号：46290 oka

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