新築一戸建て

【限定1棟】京王線「仙川」駅徒歩7分の立地。明るさと開放感に満ちた2階リビング設計~調布市仙川町3~

  • 外観

    【建物イメージパース】 京王線「仙川」駅まで徒歩7分の希少立地にZEH水準×耐震等級3の高品質住宅が誕生! 2階にあるので、直接室内を見られないプライバシーの保たれるプランニング。

  • その他

    【施工例:LDK】 バルコニーに面した明るく開放的なリビング空間。2階にあるので、直接室内を見られないプライバシーの保たれるプランニング。

  • その他

    【施工例:Kitchen】 食洗機搭載のシステムキッチンを採用。リビング全体を見渡すことができるカウンターキッチン仕様。キッチン横にはスペースがあるので、収納棚を置くこともできます。

  • その他

    【施工例:Room】 小中学校や保育園幼稚園が徒歩10圏内に点在し、小さい子どもや低学年でも負担が少なく通え、お迎えや学校行事の参加など、保護者も足を運びやすい立地です。

  • その他

    【施工例:Entrance】 駅付近には「クイーンズ伊勢丹」や「ブロードスクエア仙川」などの買い物施設が充実。徒歩4分地には「いなげや」があり、気軽に買い物へ出かけることができます。

  • その他

    【間取り図】 甲州街道にすぐアクセスできる立地ながら、交通量の少ない道路に面しているため、落ち着いた雰囲気で暮らすことができます。

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
東京都調布市仙川町3丁目

交 通
京王線「仙川」駅 徒歩7分
京王線「千歳烏山」駅 徒歩16分
小田急小田原線「成城学園前」駅 バス乗車9分「若葉町」 徒歩15分

価 格
8,390万円ローンシミュレーター

土地面積
71.38m²(21.59坪)
建物面積
72.87m²(22.04坪)
間取り
2SLDK+カースペース

■【見学予約受付中】京王線「仙川」駅まで徒歩7分の希少立地にZEH水準×耐震等級3の高品質住宅が誕生!甲州街道にすぐアクセスできる立地ながら、交通量の少ない道路に面している落ち着いた雰囲気での暮らし。
■【即日ご案内可能】バルコニーに面した明るいリビング空間。2階にあるので、直接室内を見られないプライバシーの保たれる設計。食洗器搭載システムキッチン採用。キッチン横には収納棚を置けるスペースがあります。
■【良住環境】駅付近に「クイーンズ伊勢丹」「ブロードスクエア仙川」などの買い物施設が充実。徒歩4分地には「いなげや」があり、気軽に買い物へ出かけられます。小中学校や保育園幼稚園も徒歩10圏内に点在。

魅力1【即日ご案内可能】駅徒歩7分の希少立地に佇む邸宅が限定1棟で誕生

◆ 断熱・省エネ性能に優れたZEH水準×耐震等級3の高品質住宅が誕生!

◆ 京王線「仙川」駅まで徒歩7分の希少立地!都心の「新宿」駅まで最短約20分ほどで行くことも可能!

◆ 甲州街道にすぐアクセスできる立地ながら、交通量の少ない道路に面しているため、落ち着いた雰囲気で暮らすことができます。

魅力2【見学予約受付中】2階リビング設計で陽当たり・通風良好!プライバシー性も守れます

◆ バルコニーに面した明るく開放的なリビング空間。2階にあるので、直接室内を見られないプライバシーの保たれるプランニング。

◆ 食洗機搭載のシステムキッチンを採用。リビング全体を見渡すことができるカウンターキッチン仕様。キッチン横にはスペースがあるので、収納棚を置くことでパントリースペースとしても利用可能。

◆ キッチン・洗面・浴室・バルコニーが2階に集約しているため、動線が良く効率よく日々の家事を行うことができます。

魅力3【良住環境】商業施設や教育施設が徒歩圏内に充実した住環境

◆ 小中学校や保育園幼稚園が徒歩10圏内に点在し、小さい子どもや低学年でも負担が少なく通え、お迎えや学校行事の参加など、保護者も足を運びやすい立地です。

◆ 駅付近には「クイーンズ伊勢丹」や「ブロードスクエア仙川」などの買い物施設が充実。徒歩4分地には「いなげや」があり、気軽に買い物へ出かけることができます。

間取図

  • 間取り図
    間取り図
    間取り2SLDK+カースペース
    価格8,390万円
    建物面積72.87m²(22.04坪)
    土地面積71.38m²(21.59坪)
  • 区画図
    区画図
    間取り2SLDK+カースペース
    価格8,390万円
    建物面積72.87m²(22.04坪)
    土地面積71.38m²(21.59坪)

内観・室内

  • 【施工例:LDK】京王線「仙川」駅まで徒歩7分の希少立地にZEH水準×耐震等級3の高品質住宅が誕生! 2階にあるので、直接室内を見られないプライバシーの保たれるプランニング。

  • 【施工例:LDK】バルコニーに面した明るく開放的なリビング空間。2階にあるので、直接室内を見られないプライバシーの保たれるプランニング。

  • 【施工例:Room】食洗機搭載のシステムキッチンを採用。リビング全体を見渡すことができるカウンターキッチン仕様。キッチン横にはスペースがあるので、収納棚を置くこともできます。

  • 【施工例:Room】小中学校や保育園幼稚園が徒歩10圏内に点在し、小さい子どもや低学年でも負担が少なく通え、お迎えや学校行事の参加など、保護者も足を運びやすい立地です。

  • 【施工例:Room】駅付近には「クイーンズ伊勢丹」や「ブロードスクエア仙川」などの買い物施設が充実。徒歩4分地には「いなげや」があり、気軽に買い物へ出かけることができます。

  • 【施工例:Room】甲州街道にすぐアクセスできる立地ながら、交通量の少ない道路に面しているため、落ち着いた雰囲気で暮らすことができます。

設備・仕様

  • 【施工例:Kitchen】開放感あるカフェスタイルのおしゃれなフルオープンキッチン採用!リビング全体が見渡せられるので、子供の様子を見ながら、家族との会話を楽しみながら料理ができます!

  • 【施工例:Kitchen】あると便利な食洗器搭載キッチン。手洗いの時間や労力を大幅に削減でき、家事の効率化が図れ、空いた時間に他の作業やのんびり家族との時間が増えます。

  • 【施工例:Wash Room】機能美とデザイン性を両立させた3面鏡付の洗面化粧台。視覚的に広がり感を持たせるだけでなく、機能的にも優れています。

  • 【施工例:Bath Room】1坪タイプのバスルーム。足を伸ばしてゆったりと浸かれるのはもちろん、洗い場も広さがあるので立ったりしゃがんだりする動作もスムーズに行えます。

  • 【施工例:Toilet】各階にトイレがあるので、朝慌ただしい時間帯に混む心配が減ります。わざわざトイレのために階段を昇り降りをせずに済みます。

  • 【TVモニター付インターフォン】来客時に誰が来たかをモニターで確認できるので、防犯に繋がります。

  • 【複層ガラス】安全性や遮音性、省エネ性能などを高めるだけでなく、紫外線カットや結露対策にも繋がります!

  • 【設計・建設性能評価書取得】【設計・建設性能評価書取得】新築住宅が一定の品質基準を満たしていることを証明するために、第三者機関から発行される評価書。この評価書は、住宅の耐震性、省エネ性能、快適性、環境への配慮など、複数の基準について評価されています。

  • 【耐震等級3を取得】耐震等級3は耐震等級の中でも最も地震に強い性能が認められた住宅を指しており、数百年に一度発生する可能性がある震度6強~7の地震でも倒壊・損傷しない強さが認められます。

外観・分譲地

  • 【建物イメージパース】京王線「仙川」駅まで徒歩7分の希少立地にZEH水準×耐震等級3の高品質住宅が誕生! 2階にあるので、直接室内を見られないプライバシーの保たれるプランニング。

  • 【外観:5月下旬撮影】食洗機搭載のシステムキッチンを採用。リビング全体を見渡すことができるカウンターキッチン仕様。キッチン横にはスペースがあるので、収納棚を置くことでパントリースペースとしても利用可

  • 【外観:5月下旬撮影】京王線「仙川」駅まで徒歩7分の希少立地にZEH水準×耐震等級3の高品質住宅! 2階にあるので、直接室内を見られないプライバシーの保たれるプランニング。

  • 【外観:5月下旬撮影】小中学校や保育園幼稚園が徒歩10圏内に点在し、共働きの子育て世帯にも安心して暮らせる住環境。

  • 【外観:5月下旬撮影】駅付近には「クイーンズ伊勢丹」や「ブロードスクエア仙川」などの買い物施設が充実。徒歩4分地には「いなげや」があり、気軽に買い物へ出かけることができます。

  • 【外観:5月下旬撮影】甲州街道にすぐアクセスできる立地ながら、交通量の少ない道路に面しているため、落ち着いた雰囲気で暮らすことができます。

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 京王線「仙川」駅(550m)

  • 【車・交通】 いなげや調布仙川店(310m)

  • 【買い物】 京王ストア仙川駅ビル店(550m)

  • 【学校】 調布市立第六中学校(503m)

  • 【学校】 調布市立緑ヶ丘小学校(718m)

  • 【学校】 ブライト保育園調布仙川(400m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格8,390万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
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  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]リプラス|カスタマーセンター:東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F
TEL:0120-91-6997
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物件概要

物件No.1708517-0000139

所在地 東京都調布市仙川町3丁目
交通 京王線「仙川」駅 徒歩7分
その他交通 京王線「千歳烏山」駅 徒歩16分
小田急小田原線「成城学園前」駅 バス乗車9分「若葉町」 徒歩15分
間取 2SLDK+カースペース
土地面積 71.38m²(21.59坪)
建物面積 72.87m²(22.04坪)
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造2階建 築年月/完成予定年月 2026年8月
駐車スペース 1台 用途地域 第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ペい率:40(60)%、容積率:80(150)% 都市計画 市街化区域
建築確認番号/開発許可番号 第HPA-26-00878-1号 地目 宅地
引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 東側:約5m(公道)
取引態様 リプラス株式会社 府中支店/仲介 取引条件有効期限 2026/07/30
販売スケジュール 販売中
イベント情報 ■Replusのライフプランニング無料サポート!■

日時:2026年5月22日~2026年10月31日
場所:東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F
お申込み締切:2026年10月31日
交通:京王線「府中」駅 徒歩5分

ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携し、お客様のご希望により無料でライフプランニングをサポートします。資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係などお気軽にご相談ください。
詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。
https://www.replus1.co.jp/first/lps/

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ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携しています。
○お客様のご希望により、無料でライフプランニングをサポートします。
○第三者企業と提携することで、公平な立場でより満足度の高いサポートを可能にしています。
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落ち着いた店内でご要望をじっくりお聞かせください。

詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。
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■弊社限定未公開物件多数!大幅値引き可能物件も多数取り扱いございます。

日時:2026年5月22日~2026年10月31日
場所:東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F
お申込み締切:2026年10月31日
交通:京王線「府中」駅 徒歩5分

他社様では取り扱いご紹介できない物件や、弊社限定大幅値引き可能な物件も多数取り扱いがございます。ポータルサイトではご紹介できない物件が弊社HPに掲載中でございます。
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日時:2026年5月22日~2026年10月31日
場所:東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F
お申込み締切:2026年10月31日
交通:京王線「府中」駅 徒歩5分
   都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分

住宅ローン、資金計画等の相談会、物件のご案内会を開催中!
未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。
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主たる設備の概要 公営水道、都市ガス、公共下水、東京電力
備考・制限等 第一種高度地区、22条区域、準防火地域

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リプラス株式会社 府中支店
〒183-0022 東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F
[TEL]042-306-6344
■免許番号
東京都知事 (1) 第 110445 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)全日本不動産協会東京都本部
(公社)全日本不動産協会
情報更新日 2026/05/29
次回更新予定 2026/06/12
LIFULL HOME'S
物件番号
17085170000139
自社管理番号 20000455110

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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TEL:0120-91-6997
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