新築一戸建て

東近江市長勝寺町　第1期　新築一戸建て

  • 外観

    周辺は落ち着いた街並みの住宅地！子育てがしやすい住環境です！まだ未完成ですが、現地でしかわからない事もございます。是非一度ご覧ください。

  • その他

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    1号地

  • その他

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  • その他

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  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
滋賀県東近江市長勝寺町
交 通
JR東海道・山陽本線「能登川」駅 佐生からバス乗車9分 徒歩6分
近江鉄道近江本線「愛知川」駅 徒歩47分
近江鉄道近江本線「五箇荘」駅 徒歩61分
価 格
2580万円ローンシミュレーター
土地面積
123.88m²~123.88m²
建物面積
102.68m²~102.68m²
間取り
4LDK

■浴室は窓付きとなっておりますので、換気が容易に出来ます。来訪者の顔が見えるTVインターホン付き。102.68平米程の建物面積でスペースも十分。利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな4LDKです。

魅力1LiGNAGE～お客さまの暮らしを支える確かな住まいをご提供！

―リナージュシリーズのこだわり―LiGNAGE（リナージュ）は、アイディホームの住宅ブランド。フランス語で「血統」を意味するこの名前は、「良質な住宅を提供し続ける」という私たちの企業ポリシーを正統に受け継ぐ住まいであることを表しています。◆つねに時代の先を読み、お客さまの暮らしに寄りそって、品質向上への努力を重ねています。◆ひとりでも多くの方が家を持てるよう、あらゆるアイディアを駆使してコストダウンに取り組んでいます。◆建てる時も、住んだあとも。家族を守り、家族のみらいを育む安心な住まいであるために、長期保証とアフターメンテナンスでご家族を支え続けます。

魅力2災害に耐える強い家を目指して...安心安全な住まいづくりが大切な家族を守ります。

―リナージュシリーズのおすすめ構造ポイント― ◆木造軸組工法の場合、木材同士を組み合わせたうえで、その接合部を補強金物で止めます。耐震金物は接合部を強固にし、地震の揺れなどで金物が外れる事を防止しています。 ◆地盤の強さを調べる調査法の1つで、近年では戸建て住宅等の地盤調査の方式として最も広く普及しているスウェーデン式地盤試験を採用。安心して暮らせる家づくりの為には欠かせない工程ですね♪ ◆木造軸組工法は柱で建物を支えている為、壁を抜いて間取りを変えたり壁に大きな窓を作ることも比較的容易にできます。特にリフォームで間取りを変えたり、増築も簡単にできます。

魅力3日々の生活を豊かに...快適な暮らしをサポートする充実した設備が満載です。

―リナージュシリーズのおすすめ設備ポイント― ◆一日の疲れを癒す広々とした浴室。足をのばしてゆったりと湯船につかれますよ。窓付きで湿気対策もバッチリです♪ ◆キッチンのシンクはステンレス製。水や熱、さびに強く汚れやにおいもつきにくい素材なので長く清潔に保つことができます！ ◆白を基調とした清潔感のあるシャンプードレッサー。フラットな鏡は掃除がしやすく毎日清潔！◆踏板の面積や手すりの設置など、階段の登りやすは設計で決まります。住む人が毎日快適に上り下りできる階段を設計！

間取図

  • 1区画
    1区画
    間取り4LDK
    価格2,580万円
    建物面積102.68m²
    土地面積123.88m²
  • 1区画
    1区画
    間取り4LDK
    価格2,580万円
    建物面積102.68m²
    土地面積123.88m²
  • 1区画
    1区画
    間取り4LDK
    価格2,580万円
    建物面積102.68m²
    土地面積123.88m²
  • 1区画
    1区画
    間取り4LDK
    価格2,580万円
    建物面積102.68m²
    土地面積123.88m²
  • 1区画
    1区画
    間取り4LDK
    価格2,580万円
    建物面積102.68m²
    土地面積123.88m²
  • 1区画
    1区画
    間取り4LDK
    価格2,580万円
    建物面積102.68m²
    土地面積123.88m²
  • 1区画
    1区画
    間取り4LDK
    価格2,580万円
    建物面積102.68m²
    土地面積123.88m²
  • 1区画
    1区画
    間取り4LDK
    価格2,580万円
    建物面積102.68m²
    土地面積123.88m²
  • 1区画
    1区画
    間取り4LDK
    価格2,580万円
    建物面積102.68m²
    土地面積123.88m²

内観・室内

  • 居間・リビングシンプルなリビングは、観葉植物等のインテリアを楽しめますね！パパ好みにも、ママ好みにも家具次第で雰囲気を変えることができます！

  • キッチンリビングと統一感があり、使い勝手のいいキッチン。広々としているので、二人並んで作業が出来ちゃいます。お子様と一緒に色々なお料理に挑戦できるスペースがあります。

  • 風呂ゆったりと足を伸ばせる浴室は一日の疲れを癒してくれる大切な空間です♪

  • 洋室シンプルな洋室は、自分好みのインテリアが楽しめます♪ご家族とインテリアや家具を選びに行くのは新築購入時の醍醐味の一つです。ぜひお楽しみください♪

  • 独立洗面台清潔感のある洗面台です。フラットな鏡は掃除がしやすく毎日清潔！ホースは引き出して使えるので洗顔やお掃除の際に便利です！

  • トイレシンプルなトイレは落ち着く空間！お手入れも簡単です！

設備・仕様

  • 浴室暖房乾燥機四季を通して快適なバスライフをお手伝いする浴室暖房乾燥機！浴室の乾燥・暖房・涼風・換気はもちろん、２４時間換気にも対応！

  • 浴室暖房乾燥機リモコン浴室暖房乾燥機リモコン！浴室暖房・衣類乾燥・涼風・浴室換気、お風呂を快適・便利にする機能付き！暮らしに役立つ多彩な機能で一年中活躍します！

  • 給湯器リモコン（浴室側）省エネタイプの給湯器でお湯はり・追い炊き自由自在！お子様から高齢者の方まで、みんなが操作しやすいボタン配置です。

  • 給湯器リモコン（LDK側）ボタン一つでお風呂のお湯はり・追い炊き可能！便利な呼び出し機能付き！表示文字が大きく読みやすい有機ＥＬを採用！どの角度からも見やすくなっています。

  • カラーモニターインターホン声だけでなく来訪者の姿や顔がモニターで確認できるので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心できます！

  • キッチンシンク蛇口の先端に浄水器を内蔵しています！原水と浄水、お湯と冷水、シャワーの切替えがワンタッチなので用途によって使い分けられます。

  • キッチン水栓浄水器を内蔵！炊飯時、お茶を作る時に安心してお水を使えます！お湯と冷水、浄水と原水、シャワーの切替えもワンタッチです！

  • コンロ火を使わないので、安心なＩＨコンロ！でこぼこが無い構造なので、掃除もしやすく清潔に保てます！

  • レンジフード汚れにくいスロットフィルタでお手入れラクラク！ＬＥＤ照明付き！

外観・分譲地

  • 外観周辺は落ち着いた街並みの住宅地！子育てがしやすい住環境です！まだ未完成ですが、現地でしかわからない事もございます。是非一度ご覧ください。

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周辺環境・地図

  • 【車・交通】 ＪＲ東海道本線　能登川駅（徒歩1840m）

  • 【学校】 なないろ保育ルーム（徒歩522m）

  • 【学校】 東近江市立能登川南小学校（徒歩1800m）

  • 【学校】 東近江市立能登川中学校（徒歩2200m）

  • 【買い物】 全日食チェーン 鳥善（徒歩532m）

  • 【買い物】 フレンドマートスマート 能登川佐野店（徒歩900m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,580万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］株式会社ハウジングプラザ 滋賀店
TEL:077-599-1777
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1708479-0000664

所在地 滋賀県東近江市長勝寺町
交通 JR東海道・山陽本線「能登川」駅 佐生からバス乗車9分 徒歩6分
その他交通 近江鉄道近江本線「愛知川」駅 徒歩47分
近江鉄道近江本線「五箇荘」駅 徒歩61分
間取 4LDK
土地面積 123.88m²~123.88m²
建物面積 102.68m²~102.68m²
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造 地上2階建て 築年月／完成予定年月 2026/6
駐車スペース 2台 用途地域 第一種中高層住居専用
建ぺい率・容積率 60%（建ぺい率） 200%（容積率） 都市計画 市街化区域
国土法届出 届出不要 建築確認番号／開発許可番号 第KS126-0420-52023号
地目 宅地 引き渡し可能年月 2026/6/30
土地権利 所有権 保証金 --
接道 北側6.2m公道 売主 売主
取引態様 株式会社ハウジングプラザ 滋賀店(仲介) 取引条件有効期限 2026/06/16
主たる設備の概要 水道：公営 排水：公共下水 電気：有
備考・制限等 ○能登川南小学校・・・徒歩23分 ○能登川中学校・・・徒歩28分
情報提供元 LIFULL HOME'S
住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ 滋賀店
〒525-0031　滋賀県草津市若竹町5-5
［TEL］0120-477-001
■免許番号
国土交通大臣 (1) 第 10394 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会
情報更新日 2026/06/02
次回更新予定 2026/06/16
LIFULL HOME'S
物件番号		 17084790000664
自社管理番号 200000001737837

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 下水
  • 駐車場あり
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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TEL:077-599-1777
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LIFULL HOME’S物件番号：1708479-0000664／／自社管理番号：200000001737837

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