新築一戸建て

大津市本宮　第1期　新築一戸建て

  • 外観

    安心の10年保証！外観を美しく保ち、雨水で汚れを落とします！気になることがありましたら、お気軽にお問い合わせください！

  • その他

    シンプルなリビングは、観葉植物等のインテリアを楽しめますね！パパ好みにも、ママ好みにも家具次第で雰囲気を変えることができます！

  • その他

    リビングと統一感があり、使い勝手のいいキッチン。広々としているので、二人並んで作業が出来ちゃいます。お子様と一緒に色々なお料理に挑戦できるスペースがあります。

  • その他

    1号地

  • その他

    明るいリビングで朝の目覚めもスッキリできそう！対面キッチンでご家族のコミュニケーションも自然と増える設計！小さなお子様が遊ぶスペースを作っても広々とくつろげるLDK！

  • その他

    足をゆったり伸ばして寛げる浴槽です。浴室乾燥機も設置しているので、雨の日の洗濯物も安心です♪

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
滋賀県大津市本宮２丁目
交 通
JR東海道・山陽本線「大津」駅 徒歩13分
京阪石山坂本線「京阪膳所」駅 徒歩15分
JR東海道・山陽本線「膳所」駅 徒歩15分
価 格
3698万円ローンシミュレーター
土地面積
112.00m²~112.00m²
建物面積
86.12m²~86.12m²
間取り
4LDK

■■頭金0円ローン可能！■ホームズに掲載してない物件もご相談下さい！■近畿圏トップクラスの新築取扱件数！■年間取引件数600件以上！
■お家探しはTV・CMでお馴染みの住まいるプラス1にお任せ下さい！住宅ローン提携銀行多数！最優遇金利0.59％～（SBI新生銀行）！オプション工事最大40％OFF！火災保険最大20％OFF！
■住宅ローン相談無料！今お持ちのローンを最大500万円まで住宅ローンと一本化が可能！住宅ローンアドバイザー有資格者等多数在籍！「住まい選びのプロフェッショナル」住まいるプラス１に是非ご相談ください！

魅力1～高品質でありながらも、リーズナブルな「価値ある住まい」～

ーこだわりポイントー◆「基本構造部分」の、住宅の基礎、基礎ぐい、壁、柱、小屋組、土台、筋かい、床版、屋根版、梁（はり）、けたなど、「住宅の構造耐力上主要な部分」と「雨水の浸入を防止する部分」を１０年保証しています！◆サイディング外壁を使用しております。防火性と耐久性が優れており、長期間美観を保つことができます。また、汚れが付きにくく清掃も容易なのでメンテナンスが簡単です。◆安心して暮らしていただきたいという思いから、建物だけではなく、土地の品質にも妥協しません！土地状況に応じた最適な地盤対策を講じています。

魅力2住みやすい家を目指して...住む人の事を考えた家づくり！

―おすすめ構造ポイント― ◆木造軸組工法の場合、木材同士を組み合わせたうえで、その接合部を補強金物で止めます。耐震金物は接合部を強固にし、地震の揺れなどで金物が外れる事を防止しています。 ◆床面と立ち上がりが部分が一体となる強固なベタ基礎工法。建物の重みを面全体で分散するので耐震性を高められます。また地面から立ち上がる湿気や、シロアリを防ぎやすいメリットもあります。◆木造軸組工法は柱で建物を支えている為、壁を抜いて間取りを変えたり壁に大きな窓を作ることも比較的容易にできます。特にリフォームで間取りを変えたり、増築も簡単にできます。

魅力3日々の生活を豊かに...快適な暮らしをサポートする充実した設備が満載です。

―おすすめ設備ポイント― ◆一日の疲れを癒す広々とした浴室。足をのばしてゆったりと湯船につかれますよ。窓付きで湿気対策もバッチリです♪ ◆キッチンのシンクはステンレス製。水や熱、さびに強く汚れやにおいもつきにくい素材なので長く清潔に保つことができます！ ◆白を基調とした清潔感のあるシャンプードレッサー。フラットな鏡は掃除がしやすく毎日清潔！◆24時間換気システムで室内の空気をしっかり循環！

間取図

  • 1区画
    1区画
    間取り4LDK
    価格3,698万円
    建物面積86.12m²
    土地面積112.00m²
  • 1区画
    1区画
    間取り4LDK
    価格3,698万円
    建物面積86.12m²
    土地面積112.00m²
  • 1区画
    1区画
    間取り4LDK
    価格3,698万円
    建物面積86.12m²
    土地面積112.00m²
  • 1区画
    1区画
    間取り4LDK
    価格3,698万円
    建物面積86.12m²
    土地面積112.00m²
  • 1区画
    1区画
    間取り4LDK
    価格3,698万円
    建物面積86.12m²
    土地面積112.00m²
  • 1区画
    1区画
    間取り4LDK
    価格3,698万円
    建物面積86.12m²
    土地面積112.00m²
  • 1区画
    1区画
    間取り4LDK
    価格3,698万円
    建物面積86.12m²
    土地面積112.00m²
  • 1区画
    1区画
    間取り4LDK
    価格3,698万円
    建物面積86.12m²
    土地面積112.00m²
  • 1区画
    1区画
    間取り4LDK
    価格3,698万円
    建物面積86.12m²
    土地面積112.00m²

内観・室内

  • 洋室シンプルな洋室は、自分好みのインテリアが楽しめます♪ご家族とインテリアや家具を選びに行くのは新築購入時の醍醐味の一つです。ぜひお楽しみください♪

  • 洋室シンプルな洋室は、自分好みのインテリアが楽しめます♪ご家族とインテリアや家具を選びに行くのは新築購入時の醍醐味の一つです。ぜひお楽しみください♪

  • 玄関シューズボックスにはたくさんの靴が収納できるので玄関周りはいつもスッキリ！ご家族が増えても安心！

  • 独立洗面台清潔感のある洗面台です。フラットな鏡は掃除がしやすく毎日清潔！鏡裏には収納があるのでスッキリとした洗面台が保てます。

  • トイレ1・2階の2ヶ所にあるので、朝の忙しい時間の順番待ちもなく、深夜の利用にも大変便利です。

  • 居間・リビング日当たり良好の明るいリビングで朝の目覚めもスッキリできそう！対面キッチンでご家族のコミュニケーションも自然と増える設計！小さなお子様が遊ぶスペースを作っても広々とくつろげるLDK！

設備・仕様

  • 浴室暖房乾燥機四季を通して快適なバスライフをお手伝いする浴室暖房乾燥機！浴室の乾燥・暖房・涼風・換気はもちろん、２４時間換気にも対応！

  • 浴室暖房乾燥機リモコン浴室暖房乾燥機リモコン！浴室暖房・衣類乾燥・涼風・浴室換気、お風呂を快適・便利にする機能付き！暮らしに役立つ多彩な機能で一年中活躍します！

  • 給湯器リモコン（浴室側）省エネタイプの給湯器でお湯はり・追い炊き自由自在！お子様から高齢者の方まで、みんなが操作しやすいボタン配置です。

  • 給湯器リモコン（LDK側）ボタン一つでお風呂のお湯はり・追い炊き可能！便利な呼び出し機能付き！表示文字が大きく読みやすい有機ＥＬを採用！どの角度からも見やすくなっています。

  • カラーモニターインターホン声だけでなく来訪者の姿や顔がモニターで確認できるので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心できます！

  • キッチンシンク蛇口の先端に浄水器を内蔵しています！原水と浄水、お湯と冷水、シャワーの切替えがワンタッチなので用途によって使い分けられます。

  • 食器洗い乾燥機食事後の一仕事、食器洗いをボタン一つでお任せできちゃいます！場所を取らないビルトイン式なので、お料理スペースもしっかり確保！

  • コンロダブル高火力Ｓｉセンサー付きコンロ！３口あるので、まとめて料理をする時も大活躍！

  • レンジフード汚れにくいスロットフィルタでお手入れラクラク！ＬＥＤ照明付き！

外観・分譲地

  • 外観お客様に長く安心して住んでいだだける事にこだわった家づくり！住んでからのアフターサービスにもしっかりと取り組んでいます！

  • 外観安心の10年保証！外観を美しく保ち、雨水で汚れを落とします！気になることがありましたら、お気軽にお問い合わせください！

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周辺環境・地図

  • 【車・交通】 ＪＲ東海道本線　大津駅（徒歩1040m）

  • 【学校】 大津市立朝日が丘保育園（徒歩560m）

  • 【学校】 大津市立逢坂小学校（徒歩960m）

  • 【学校】 大津市立打出中学校（徒歩560m）

  • 【買い物】 コープぜぜ店（徒歩720m）

  • 【買い物】 ドラッグユタカ 大津市民病院前店（徒歩720m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,698万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］株式会社ハウジングプラザ 滋賀店
TEL:077-599-1777
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1708479-0000463

所在地 滋賀県大津市本宮２丁目
交通 JR東海道・山陽本線「大津」駅 徒歩13分
その他交通 京阪石山坂本線「京阪膳所」駅 徒歩15分
JR東海道・山陽本線「膳所」駅 徒歩15分
間取 4LDK
土地面積 112.00m²~112.00m²
建物面積 86.12m²~86.12m²
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造 地上2階建て 築年月／完成予定年月 完成済み
駐車スペース 1台 用途地域 第一種住居
建ぺい率・容積率 60%（建ぺい率） 200%（容積率） 都市計画 市街化区域
国土法届出 届出不要 建築確認番号／開発許可番号 完成済み
地目 宅地 引き渡し可能年月 即日可
土地権利 所有権 保証金 --
売主 売主 取引態様 株式会社ハウジングプラザ 滋賀店(仲介)
取引条件有効期限 2026/06/16   
主たる設備の概要 水道：公営 排水：公共下水 ガス：都市ガス 電気：有
情報提供元 LIFULL HOME'S
住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ 滋賀店
〒525-0031　滋賀県草津市若竹町5-5
［TEL］0120-477-001
■免許番号
国土交通大臣 (1) 第 10394 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会
情報更新日 2026/06/02
次回更新予定 2026/06/16
LIFULL HOME'S
物件番号		 17084790000463
自社管理番号 200000001687063

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 都市ガス
  • 下水
  • 駐車場あり
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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TEL:077-599-1777
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ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-68182
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LIFULL HOME’S物件番号：1708479-0000463／／自社管理番号：200000001687063

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