新築一戸建て

【オウミ住宅】ベルヴィタウン月輪2丁目 JR瀬田駅徒歩15分 50区画の大型分譲地

  • 外観

    JR瀬田駅徒歩15分!子育てファミリーの新生活を!

  • その他

    【現地写真】前面道路は6~9.5mと広々しています♪

  • その他

    【現地写真】角地区画も分譲中です!

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    37号地 内覧できます

  • その他

    37号地 外観

  • 案内図

    案内図

所在地
滋賀県大津市月輪2-1

交 通
JR東海道・山陽本線「瀬田」駅 近江鉄道バス「島津製作所前」バス停 徒歩2分

価 格
3620万円ローンシミュレーター

土地面積
143.30m²
建物面積
92.74m²
間取り
3LDK

■JR瀬田駅徒歩圏で、子育てファミリーの新生活を。街区のほとんどが地区計画地域内で、一戸建て中心の街並みに!前道6m~9.5m(歩道含む)で広々!整形地で陽当り良好です。
■■□アルプラザ瀬田徒歩約9分~■□イオンフードスタイル徒歩約15分~■□瀬田東小学校徒歩約12分~■□瀬田東幼稚園徒歩約11分~■□瀬田北中学校徒歩約17分~■□
■■□土地、建物、資金計画や住宅ローンなど住まいに関する事なら何なりとご相談くださいませ■□

間取図

  • 37号地
    37号地
    間取り3LDK
    価格3,620万円
    建物面積92.74m²
    土地面積143.30m²

内観・室内

  • 【施工例】キッチン清潔感と開放感がある白いキッチンは、自然と掃除したくなる傾向があるんです。

  • 【施工例】ダイニングここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所でありたい。

  • 【施工例】キッチン人気の対面キッチンは小さいお子様から目を離さずにお料理できるので安心です。

  • 【施工例】リビング寛ぎとコミュニケーションを育む居心地のよい場所。

  • 【施工例】リビング環境の良い場所にセンス良く暮らしたい、こだわりのリビングはたくさんの思い出が紡がれていく場所。

  • 【施工例】玄関・土間上質感漂う玄関 居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させる。

設備・仕様

  • システムキッチン「オフェリア」天然素材が持つ風合いを美しく再現しながら、使い勝手にも磨きをかけた、どこまでもスタイリッシュなデザイン。

  • システムバス「yuashis」たのしいバスタイムを過ごしていただくために、基本性能にスタイルシェルフの遊び心をプラスしました。

  • マイクロガード(ニチハ)マイクロガードは、外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせる「セルフクリーニング機能」。 親水性の効果で、空気中の水分子を取り込んで外壁表面に薄い水分子膜を作り、汚れを浮かせて雨で洗い落とします。

  • 制震ユニット「ミライエ」住友ゴム独自の制震技術の結晶「高減衰ゴム」で、MIRAIEは建物の揺れ幅を最大95%低減します。 高減衰ゴムは、高層ビルや橋梁など幅広い分野で実用化されております。揺れを熱に変えて吸収する高減衰ゴムの可能性はますます広がっています。

  • 屋根(COLOR BEST)【麗しく、頼もしく。その理想をカタチに。】軽さや強さ、美しさなど。屋根に求められる性能を、ひとつに。長き歴史の中で磨きをかけながら、つねに進化し続けるCOLORBEST。その多岐にわたるデザインは、住む人の感性を、きっと満たします。

  • 屋根材(KMEW)KMEW屋根材は、粘土瓦の約1/3の軽さ。地震時に建物かかる負担を軽減します。

  • 洗面化粧台(クリナップ)【BGAシリーズ】使い勝手と美しさを追求した洗面化粧台。

外観・分譲地

  • 【施工例】外観シンプルで飽きのこない外観♪全棟それぞれ間取りプランが違うので、お好みのプランがきっと見つかります♪

  • 【施工例】外観ダークトーンで重厚感のある外観がおしゃれな雰囲気の邸宅です。

  • 【施工例】外観ダーク系と自然系で分譲地内でもひと際目立つ存在感を放つ外観デザインとなっています。

周辺環境・地図

  • 【学校】 一里山ひかり保育園(790m)

  • 【学校】 瀬田東小学校(960m)

  • 【レジャー】 一里山公園(350m)

  • 【買い物】 マックスバリュ大津月輪店(800m)

  • 【買い物】 アルプラザ瀬田(690m)

  • 【買い物】 ドラッグユタカ大津月輪店(800m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,620万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]オウミ住宅(株)
TEL:0120-548-032
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1702569-0000034

所在地 滋賀県大津市月輪2-1
交通 JR東海道・山陽本線「瀬田」駅 近江鉄道バス「島津製作所前」バス停 徒歩2分
間取 3LDK
土地面積 143.30m²
建物面積 92.74m²
総戸数 50戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造2階建 築年月/完成予定年月 2026年2月
用途地域 工業地域 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
建築確認番号/開発許可番号 大津市指令都開開第R0322-1号 地目 宅地
引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 道路幅:6m~9.5m、アスファルト舗装
売主 オウミ住宅(株) 売主免許番号 滋賀県知事(9)第001976号
取引態様 オウミ住宅(株)/売主 取引条件有効期限 2026/06/30
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 関電 公営水道 都市ガス 公共下水
備考・制限等 景観法による規制有
情報提供元 LIFULL HOME'S
オウミ住宅株式会社
〒525-0028 滋賀県草津市上笠四丁目2番25号
[TEL]0120-548-032
■免許番号
滋賀県知事 (9) 第 1976 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会滋賀県本部
情報更新日 2026/05/26
次回更新予定 2026/06/09
LIFULL HOME'S
物件番号
17025690000034

この物件のこだわりポイント

  • 総戸数・総区画数30以上
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]オウミ住宅(株)
TEL:0120-548-032
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ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-03562
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LIFULL HOME’S物件番号:1702569-0000034/

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