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新築一戸建て
ブルーミングガーデン 広島市佐伯区美鈴が丘南4丁目1棟
外観
バルコニー
バルコニー
広島市佐伯区美鈴が丘南4丁目1棟 区画図
リビングダイニング 明るく広々としたリビングです！
リビングダイニング
- 所在地
- 広島県広島市佐伯区美鈴が丘南4丁目8番15（地番）
- 交 通
- 広島電鉄宮島線「広電五日市」駅 バス18分「美鈴モール前」バス停 徒歩7分～7分
- 価 格
- 3,990万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 176.17m²（約53.29坪）
- 建物面積
- 103.09m²（約31.18坪）
- 間取り
- 4LDK～4LDK
間取図
-
1号棟 間取り 4LDK 価格 3,990万円 建物面積 103.09m² 土地面積 176.17m²
内観・室内
折上天井他より天井が高くなっているので、小物や写真などの装飾に便利です！
ポップアップ天井リビングとキッチンの空間の区別化に！折上天井含めて、天井の高低差でメリハリを演出！
造作ニッチ趣味の小物や写真などの装飾に便利です！
キッチンキッチンには、火を使わないので安全に調理可能な【IHクッキングヒーター】、家事の時間短縮に便利な【食洗機】と機能が充実です！
キッチン可動棚キッチン横にあるので、パントリー代わりとしても利用可能です！
和室（5.25帖）
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★★★(削減率50%達成)
- 断熱性能：5段階／7段階
- 目安光熱費：ー／年
外観・分譲地
外観
外観
外観
外観
周辺環境・地図
【学校】 サムエル美鈴が丘こども園（1100m）
【学校】 美鈴が丘小学校（1000m）
【学校】 美鈴が丘中学校（450m）
【買い物】 セブンイレブン美鈴が丘店（450m）
【買い物】 フレスタ美鈴が丘店（450m）
周辺地図
- ［お問合せ先］株式会社東栄住宅 広島営業所
- TEL:082-568-2456
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1708427-0000066
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区美鈴が丘南4丁目8番15（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 広島電鉄宮島線「広電五日市」駅 バス18分「美鈴モール前」バス停 徒歩7分～7分 | ||
| 間取 | 4LDK～4LDK | ||
| 土地面積 | 176.17m²（約53.29坪） | ||
| 建物面積 | 103.09m²（約31.18坪） | ||
| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建(在来工法) | 築年月／完成予定年月 | 2026年5月下旬 |
| 駐車スペース | 3台 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50％ 容積率100％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 施工会社 | 株式会社東栄住宅 | 建築確認番号／開発許可番号 | 完成済 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 即引渡し可 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 南6.1m公道、西6.0m公道 | 売主 | 株式会社東栄住宅 |
| 売主免許番号 | 国土交通大臣(9)第3564号 | 取引態様 | 売主 |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/11 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道,中国電力,本下水,オール電化 | ||
| 備考・制限等 | 【接道】南6.1m公道、西6.0m公道 【設備】公営水道、本下水、オール電化、中国電力 ※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99,000 円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。 |
||
| 情報提供元 |  株式会社東栄住宅 広島営業所 〒732-0811 広島県広島市南区段原2-13-10 段原中田ビル1階B室 ［TEL］082-568-2456 ■免許番号 国土交通大臣 (9) 第 3564 号 ■加盟団体 (公社)全日本不動産協会広島県本部 |
||
| 情報更新日 | 2026/06/10 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/24 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17084270000066 | ||
| 自社管理番号 | 270842783775034 | ||
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 角地
- 南道路
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 4LDK以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 和室
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］株式会社東栄住宅 広島営業所
- TEL:082-568-2456
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-72886
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1708427-0000066／／自社管理番号：270842783775034
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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