新築一戸建て

【創建ホーム】50坪の敷地に建つ 3LDK 和モダン邸宅

  • 外観

    大屋根の迫力と重厚感に、ルーバー(格子)や軒天の木目を取り入れた和の要素と近年人気のグレイッシュな外壁を合わせた和風モダンな家。

  • その他

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所在地
広島県東広島市西条町田口字西中郷1160-6

交 通
JRバス「中郷」 徒歩1分

価 格
4,080万円(税込)ローンシミュレーター

土地面積
166.39m²(50.33坪)
建物面積
104.44 m²(31.58 坪)
間取り
3LDK(+SIC+WIC+パントリー+納戸)

■大屋根の迫力と格子の美しさに木目の軒天を組み合わせ、和の落ち着きと現代的デザインを融合。街並みに映える風格ある佇まいを実現しました。
■大きな掃き出し窓ではなく地窓を活用し、視線を遮りながら外の緑を楽しめる設計。光を柔らかく取り込み、上質で落ち着きあるLDK空間を作り出します。
■1階に主寝室とワークスペースを配置し、将来的には平屋のように暮らすことも可能。ライフステージに寄り添う柔軟で快適な住まいです。

間取図

  • 1F
    1F
    間取り3LDK+SIC+WIC+パントリー+納戸
    価格4,080万円
    建物面積104.44 m²
    土地面積166.39m²
  • 2F
    2F
    間取り3LDK+SIC+WIC+パントリー+納戸
    価格4,080万円
    建物面積104.44 m²
    土地面積166.39m²

内観・室内

  • LDKオークを基調にシナ合板天井で和を取り入れたLDK。家具は木目が美しい柏木工で統一し、ダイニング・ソファ・テレビボードを納品しました。

  • LDK見どころは窓の配置。ところどころに地窓を設置し、プライバシーを守りながら、開放感を感じることができます。 地窓から見える庭は箱庭のようで、和モダンの趣を感じさせます。

  • リビングリビングは地窓でプライバシーを守りつつ外の木々を眺められる設計に。照明は間接光とペンダントを中心に最小限のダウンライトで、落ち着いた空間を演出します。

  • 主寝室LDKと隣接し、DENとしても使用できる主寝室。将来的に、平屋のように1階のみで暮らすことも想定し、1階に主寝室を設置しました。

  • ワークスペース主寝室とリビングの間には、ワークスペースを採用しました。障子を開け閉めすればプライベートな使い方もオープンな使い方も両方できます。

  • テラスダイニングとひと繋がりになるテラススペース。BBQをしたり、夕涼みをしたりと外と中の繋がる空間があることで、暮らしの楽しみ方がもっと広がりますね。

設備・仕様

  • 玄関勾配天井で開放感のある玄関。天井材にはLDKと同じシナ合板を採用しました。アクセントにタイルとペンダントライトをつけることで、和の美しさと現代的なデザインを融合させました。

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,080万円(税込)

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
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世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]創建ホーム株式会社東広島支店
TEL:082-422-7877
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1700577-0000107

所在地 広島県東広島市西条町田口字西中郷1160-6
交通 JRバス「中郷」 徒歩1分
間取 3LDK(+SIC+WIC+パントリー+納戸)
土地面積 166.39m²(50.33坪)
建物面積 104.44 m²(31.58 坪)
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造軸組工法2階建て 築年月/完成予定年月 2024年10月
用途地域 指定なし 建ぺい率・容積率 建ぺい率・容積率/60%・200%
都市計画 市街化調整区域 建築確認番号/開発許可番号 第HP16-3910911号
引き渡し可能年月 応相談
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 6m
取引態様 売主/創建ホーム株式会社 取引条件有効期限 2027/01/16
販売スケジュール 先着順受付中/販売中
主たる設備の概要 電気:中国電力、上水道:公営水道、下水道:公共下水道
情報提供元 LIFULL HOME'S
創建ホーム株式会社
〒725-0026 広島県竹原市中央4丁目7-3
[TEL]0846-22-8555
■免許番号
国土交通大臣 (5) 第 6509 号
■加盟団体
(公社)宮城県宅地建物取引業協会
中国地区不動産公正取引協議会
(公社)広島県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/03/31
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号
17005770000107

この物件のこだわりポイント

  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 下水
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • テラス
  • 瑕疵担保付き
  • 売主・代理
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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