情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建てルルーディア牛田南1丁目

広島電鉄9系統 白島駅 徒歩13分

物件画像

所在地
広島市東区牛田南1丁目
土地面積
67.25m²
建物面積
91.05m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年04月

価格4,292万円(税込)

［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　本店営業部

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物件価格4,292万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　本店営業部
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物件詳細情報

物件No.0141893-0002272

所在地 広島県広島市東区牛田南1丁目4-7
交通 広島電鉄9系統 白島駅 徒歩13分
その他交通 バス　饒津裏まで徒歩3分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 14.8帖(2階),その他 2.5帖(2階),洋室 7.5帖(3階),洋室 6.6帖(3階),洋室 5帖(3階),その他：2.5帖　サンルーム　)
土地面積 67.25m²
建物面積 91.05m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
築年月／完成予定年月 2026年04月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 北東 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ●牛田南の平坦地 ●3階建のデザイナーズ住宅　 ●広島駅まで車で約5分 ●オール電化 ●エコキュート ●サンルーム ●シューズインクローク ●システムキッチン　 ●対面キッチン ●パントリー ●食器洗浄乾燥機 ●シャワー付洗面台　 ●浴室1坪以上 ●TVモニター付インターフォン ●牛田小学校徒歩9分　 ●あやめ幼稚園徒歩5分 ●ナイスムラカミ二葉の里店徒歩7分
こだわり項目
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
オール電化
シャワー
洗面所独立
駐車場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 牛田小学校 (804m)、牛田中学校 (2,421m)
買物施設 コンビニ (996m)、スーパー (641m)、ドラッグストア (819m)、商店街 (754m)
その他の施設 総合病院 (646m)、銀行 (729m)、あやめ幼稚園 (537m)

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［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　本店営業部
住所：広島県広島市中区国泰寺町２丁目4-7-2F
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週木曜日
免許番号：国土交通大臣免許(08)第004315号
電話番号：0120-333-222
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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