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新築一戸建て
「平屋建てフル装備、断熱等級6、G2グレード」太陽光15.2kw搭載モデルお譲りします
平屋、太陽光パネル15.2kw搭載、駐車台数3台、高級感あふれる邸宅です。片流れの屋根にして吹抜けと勾配天井仕様の間取りを造りました。
敷地面積218m2、駐車台数は3台OK、玄関周り、アプローチもゆったりとした佇まいです
東面道路に約12.3ｍの間口、敷地面積が218m2あるため南面にお庭スペースを確保とこの地域は敷地最低面積150m2制限があるためゆったりしたマイホーム感覚となります
土地面積218.2m2、建物面積94.14m2 2LDK+WICです、LDKが28帖、将来的に4.5帖分洋室にリノベしやすいプランニングとなっております、動線を意識した間取りとなっております
圧巻の28帖LDK、勾配天井でさらに抜け感がありますね、将来的に4.5帖分の洋室に変更することが可能な間取りとなっております。照明、家具、カーテンはそのまま付けます、嬉しい
IHのカウンターシステムキッチン、コーディネイトされたキッチン、ワイドカップボード、玄関からそのままキッチンinできる間取りは家事導線を意識した点です
- 所在地
- 岐阜県各務原市那加前洞新町5丁目66-1
- 交 通
- 名鉄各務原線「市民公園前」駅 徒歩18分
JR高山本線「那加」駅 徒歩22分
名鉄各務原線「各務原市役所前」駅 徒歩20分
- 価 格
- 4280万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 218m²
- 建物面積
- 94.14m²
- 間取り
- 2LDKS
■「憧れのマイホームがそのままお渡しできます」G2グレードフル装備、フルコーディネイトされた平屋建て、太陽光パネル15.2kw搭載、人気のガス乾燥機「乾太くん」設置した注文住宅仕様の街角モデルです
■こだわりの設備、他社と比べてください。断熱等級６、G2グレード、太陽光パネル15.2kw搭載、ガス乾燥機「乾太くん」設置、家具・カーテン・照明・エアコン付き、これだけ装備された大満足のマイホームです
■敷地面積65.9坪、駐車台数3台、平屋で隣地との間隔も充分にとった配置、吹き抜けもあり、勾配天井もあって敷地同様に建物もゆったり28帖のLDK、将来は4.5帖の洋室に変更可能な間取りとなっております
魅力1平屋の魅力が詰まったフルコーディネイト仕様
街角モデル仕様でお譲りします。フルコーディネイトされた内装、コーデされた家具、カーテン、照明、そして平屋ならではの勾配天井のLDK28帖、
魅力2充実した高性能設備、ガス乾燥機付き
魅力3すべてがコーディネイトされたモデル
間取図
-
- 間取り 2LDK+WIC 価格 4,280万円 建物面積 94.14 土地面積 218
内観・室内
28帖のLDK、勾配天井がさらに開放感を
LDK28帖の4.5帖を洋室に変更可能
間接照明、アクセントウォールなどコーディネイトされております
主寝室6帖とWIC3帖
洋室4.5帖、子供部屋にどうですか
吹抜けの玄関、十分な収納力は確保されております
設備・仕様
クリナップ キッチンKTIHコンロ、食洗器、タッチレス水栓
クリナップ ステディア通常よりワイド設計のカップボードです
LIXIL AX 1616サイズ
造作洗面アイカ工業スタイリッシュカウンター1100mm
ガス乾燥機「乾太くん」人気アイテム、ガス乾燥機、ふわふわ仕上がりで手放せません
LIXIL ハーモL
太陽光発電システム搭載 15.22kw
省エネ給湯器 エコジョーズ
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★(削減率20%達成)～★★★★★★(削減率50%達成)
- 断熱性能：5段階／7段階
- 目安光熱費：約15.4万円／年
外観・分譲地
太陽光15.2kw搭載の平屋モデル平屋、太陽光パネル15.2kw搭載、駐車台数3台、高級感あふれる邸宅です。片流れの屋根にして吹抜けと勾配天井仕様の間取りを造りました。
駐車場3台、南庭あります敷地面積218m2の広いお土地です、駐車場、お庭もしっかり取れてお隣さんとの距離もゆったり圧迫感はありません。
片流れのスタイリッシュな建物
周辺環境・地図
【買い物】 アミカ各務原店（402ｍ）
【買い物】 イオンタウン各務原（666ｍ）
【買い物】 ファミリーマート各務原那加前野店（747ｍ）
【学校】 各務原市立那加第三小学校（1454m）
【学校】 各務原市立那加中学校（1191ｍ）
【学校】 子苑第一幼稚園（1149ｍ）
周辺地図
- ［お問合せ先］ネクストイノベーション株式会社長久手営業所
- TEL:052-747-5110
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1708334-0000010
| 所在地 | 岐阜県各務原市那加前洞新町5丁目66-1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名鉄各務原線「市民公園前」駅 徒歩18分 | ||
| その他交通 | JR高山本線「那加」駅 徒歩22分 名鉄各務原線「各務原市役所前」駅 徒歩20分 |
||
| 間取 | 2LDKS | ||
| 土地面積 | 218m² | ||
| 建物面積 | 94.14m² | ||
| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造平屋建 | 築年月／完成予定年月 | 2025年6月 |
| 駐車スペース | 2台 ~ 3台 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％ 容積率200％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 施工会社 | ネクストイノベーション株式会社 | 建築確認番号／開発許可番号 | 完成済みのため省略 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 東側5.35m | 売主 | 株式会社愛知建設 |
| 売主免許番号 | 国土交通大臣（2）第9721号 | 取引態様 | ネクストイノベーション株式会社 一般媒介 |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/31 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| モデルルーム情報 | 同時オープン中 | ||
| 主たる設備の概要 | 電気 公営水道 都市ガス 公共下水 | ||
| 情報提供元 |  ネクストイノベーション株式会社 長久手営業所 〒480-1103 愛知県長久手市岩作長鶴50 No.10 ［TEL］052-747-5110 ■免許番号 国土交通大臣 (2) 第 8694 号 ■加盟団体 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 |
||
| 情報更新日 | 2026/05/21 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/04 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17083340000010 | ||
この物件のこだわりポイント
- 隣家との間隔が広い
- 複数路線
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 庭が広い
- 吹き抜け
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］ネクストイノベーション株式会社長久手営業所
- TEL:052-747-5110
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-75221
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1708334-0000010／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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