新築一戸建て

E's garden 岐阜市光樹町

  • 外観

    岐阜バス「下川手」停まで徒歩約7分(約490m)!乗車約10分でJR東海道本線「岐阜」駅へアクセス可◎A-プライスが徒歩約5分、自転車約2分(約360m)の距離にあり、日々の買出しに便利な立地です。

  • その他

    全15棟◎M棟を販売中です!前面道路は幅員約6.0mとゆとりがあります!分譲地内の道路につき、交通量が少なく、小さなお子様がいるご家庭も安心。

  • その他

    ご入居後も安心の暮らしをサポート。メンテナンスや点検なども、スタッフが責任を持って対応。アフター受付は24時間365日対応しております。ご入居後のリフォーム相談も承っています。

  • その他

    設計・施工段階において住宅性能評価書を取得。安心して長く住み続けていただくために自社検査だけでなく第三者による4回の検査体制により、性能と品質を確保しています。

  • その他

    国が定めた長期優良住宅に対応。長期にわたり良好な状態で住まうことができる優良な住宅です。また、耐震等級は最高ランクの等級3を取得。安心の耐震構造設計です。税制面での優遇も受けられます。

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
岐阜県岐阜市光樹町11-15

交 通
厚見・茜部ぐるりふれあいバス「城東通5丁目」停 徒歩5分
岐阜バス「下川手」停 徒歩7分
岐阜バス「城東通り3丁目」停 徒歩9分

価 格
3,930万円(税込)ローンシミュレーター

土地面積
170.87m²(51.68坪)
建物面積
137.88m²(41.70坪)
間取り
5LDK

■【みらいエコ住宅2026事業対象:75万円】 M棟 ラスト1棟!/長期優良住宅×耐震等級3/土地50坪以上/全居室収納付きのゆとりある住まい
■■充実した周辺環境 ・厚見・茜部ぐるりふれあいバス「城東通5丁目」停・・・徒歩約5分(約350m) ・厚見小学校・・・徒歩約14分(約1110m) ・A-プライス・・・徒歩約5分(約360m)
■■~ゆとりの広さ&豊富な収納&充実の設備~ ・南向きのLDKは広さ20.2帖のゆとり! ・キッチンには、食器洗乾燥機や浄水器を標準装備。 ・バリアフリー仕様の1坪バス!浴室暖房乾燥機付き。

魅力120帖以上のLDKに適材適所の収納で快適な住まいをサポート!

20帖以上の広々LDKは家族が自然と集まる快適空間。
適材適所に収納が豊富にあり、家の中もスッキリ片付きます。

魅力2随所に設けた収納で、居室をスッキリと保ちます!

エサキホームの住宅はお部屋が広いだけでなく、適材適所の豊富な収納があるのでお部屋に物が散らからず、スッキリした空間で暮らして頂けます。

魅力3構造の特徴

エサキホームの住宅は全棟長期優良住宅・性能評価取得。
耐震等級3を取得しているので、地震にも安心の住まいです。

間取図

  • M棟
    M棟
    間取り5LDK
    価格3,930万円
    建物面積137.88m²(41.70坪)
    土地面積170.87m²(51.68坪)

内観・室内

  • 【LDK同仕様】ご家族それぞれが思い思いに寛げる、ゆとりのある広さのリビング。自然とご家族が集まり、一緒に過ごす時間が増えそうです。

  • 【キッチン同仕様】お手入れ簡単、収納力、使いやすさにこだわったシステムキッチンです。キッチンでの作業が楽しくなる嬉しい設備を標準装備しています。

  • 【浴室同仕様】限られた空間を広く見せるワイドミラー採用の1坪バスルーム。ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒すバスタイムを実現。ご家族みんなでも入れます。浴室暖房乾燥機付きで浴室内干しも可能!

  • 【洗面室同仕様】一日の始まりの朝、歯磨きをしたりメイクや髪をセットしたりする際に使いやすさが考えられた三面鏡です。シャワー付き水栓で洗面台でのシャンプーや毎日の掃除に大変便利です。

  • 【パントリー同仕様】キッチン回りの収納には必須のパントリー。毎日使わないホットプレート、食品のストックなどの置き場所にも便利。スッキリしたキッチンを実現します。

  • 【主寝室同仕様】ウォークインクローゼット付きのゆとりある主寝室。ダブルベッドを置くことができる広さです。ゆとりの寛ぎ空間でプライベートタイムをゆったりとお過ごしいただけます。

設備・仕様

  • 【宅配ボックス】外出時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスを標準設置。毎日の暮らしにゆとりをもたらすプラスワン設備です(物件により仕様は異なります)。

  • 【スマートロックシステム】専用アプリをインストールすれば、スマートフォンが専用キーに早変わり。スマートフォンを取り出さずにカギを施錠解錠したり、アプリ操作で施錠解錠したりできます。

  • 【人感センサーLEDポーチ灯】暗くなると自動点灯でお出迎えしてくれます。深夜は人が近づいた時だけ点灯し、防犯対策にも役立ちます。

  • 【浴室暖房乾燥機】花粉・梅雨時にはありがたい浴室暖房乾燥機。浴室に標準装備で夏の暑い日・冬の寒い日に重宝します。1台で暖房・乾燥・涼風・換気の4役をこなします。

  • 【ホスクリーン】ポールがワンタッチで着脱可能なスポット型物干し。非使用時はフックに収納でお部屋スッキリ。急な雨の時にもパッと室内に取り込めて便利です。

  • 【高性能エアコン】熱交換器加熱除菌でお部屋もエアコン内部も清潔。AIでオーダーメイドの快適を実現。

  • 【ウォークインクローゼット】主寝室の収納には、ウォークインクローゼットを標準としています(形状は各邸異なります)。皺を避けたい衣類や、重ね置きをしたくない物、嵩張る物などの収納に便利です。

  • 【パントリー】パントリーは全邸標準仕様(形状は各邸異なります)。箱買いした食品のストックや調理家電などを収納でき、いつもキッチンをスッキリとした空間に保てます。

  • 【玄関収納】玄関収納は全邸標準仕様(形状は各邸異なります)。三輪車やゴルフバッグなど屋外で使用するものを室内に持ち込むことなくすっきり収納できます。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能:★★★★(削減率30%達成)
  • 断熱性能:5段階/7段階
  • 目安光熱費:ー/年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 【M棟 外観パース】各棟個別にプロのコーディネーターがデザイン。隣棟はもちろんのこと、周りの街並みとのバランスをしっかりと考えて設計。街並みの一角を鮮やかに彩ります。

  • 【M棟 現地】岐阜市光樹町 M棟販売中です。工事中につき、近隣の完成物件をご案内させて頂くこともございます。詳しくはお問合せ下さい。

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 岐阜バス「下川手」停(約490m)

  • 【車・交通】 名鉄名古屋本線「岐南」駅(約1050m)

  • 【学校】 若葉保育園(約580m)

  • 【学校】 厚見小学校(約1110m)

  • 【学校】 厚見中学校(約1520m)

  • 【買い物】 A-プライス(約360m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,930万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]株式会社エサキホーム 岐阜支店
TEL:058-278-2710
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1702490-0000037

所在地 岐阜県岐阜市光樹町11-15
交通 厚見・茜部ぐるりふれあいバス「城東通5丁目」停 徒歩5分
その他交通 岐阜バス「下川手」停 徒歩7分
岐阜バス「城東通り3丁目」停 徒歩9分
間取 5LDK
土地面積 170.87m²(51.68坪)
建物面積 137.88m²(41.70坪)
総戸数 15戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造瓦及びガルバリウム鋼板葺2階建 築年月/完成予定年月 2026年7月予定
駐車スペース 3台 用途地域 準工業地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200% 都市計画 市街化区域
施工会社 株式会社エサキホーム 建築確認番号/開発許可番号 確認サービス第KS126-0420-51784号(2026.2.25)
地目 宅地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 南側約6.0m公道 売主 株式会社エサキホーム
取引態様 売主/株式会社エサキホーム 取引条件有効期限 2026/07/26
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 公営上下水道、中部電力(オール電化)
備考・制限等 ・その他制限事項:文化財保護法による規制有、景観法による規制有、日影制限有、準防火地域
・諸経費が別途必要となります。詳細については係員までお問合せ下さい。
・掲載の間取り図・区画図は計画段階のものを基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。
・所要時間は地図上の概測距離を80m=徒歩1分、250m=自転車1分で計算したものです。
・駐車台数は、区画図または各間取り図に表示の自動車サイズを想定しております。車種によっては駐車台数が異なる場合があります。
・内観写真内の家具はモデル用又はCG加工によるものであり、実際の物件には付属していません。
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社エサキホーム 岐阜支店
〒500-8345 岐阜県岐阜市菊地町2丁目3番地
[TEL]058-278-2710
■免許番号
国土交通大臣 (4) 第 7260 号
■加盟団体
東海不動産公正取引協議会
情報更新日 2026/06/01
次回更新予定 2026/06/15
LIFULL HOME'S
物件番号
17024900000037
自社管理番号 73634050

この物件のこだわりポイント

  • 南道路
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 和室
  • スマートキー
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]株式会社エサキホーム 岐阜支店
TEL:058-278-2710
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-98744
ステップ2
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LIFULL HOME’S物件番号:1702490-0000037//自社管理番号:73634050

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