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- 【オール電化住宅】雨の日も安心のサンルーム付きです～JR津山線「法界院」駅まで徒歩16分～
新築一戸建て
【オール電化住宅】雨の日も安心のサンルーム付きです～JR津山線「法界院」駅まで徒歩16分～
【☆オール電化住宅☆】雨の日も安心のサンルーム付きです♪ＪＲ津山線「法界院」駅まで徒歩16分♪ ・オール電化住宅 ・雨の日も安心のサンルーム付き（2面採光・通風設計） ・たっぷり収納のWIC
ルルーディア津島福居に新築建売住宅販売開始！ 閑静な住宅地 日当たり良好 シンプルな雰囲気のする外観！
前面道路東側公道幅員4ｍ
4349万円、4LDK、土地面積169.2m2、建物面積119.24m2 4LDK+サンルーム+小屋裏収納+SIC
17帖の広さ♪日当たり良好で、快適空間のリビングです。
小屋裏収納。日当たり良好で、快適空間の洋室です。
- 所在地
- 岡山県岡山市北区津島福居２
- 交 通
- JR津山線「法界院」駅 徒歩16分
- 価 格
- 3,976万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 169.2m²（51.18坪）（実測）
- 建物面積
- 119.24m²（36.06坪）
- 間取り
- 4LDK
■【オール電化住宅】
雨の日も安心のサンルーム付きです！
JR津山線「法界院」駅まで徒歩16分！
■■JR津山線「法界院」駅徒歩16分
■住環境が揃っています！
小学校徒歩15分、スーパー徒歩16分
総合病院徒歩32分
大学も近く教育環境がまとまった立地！
■■嬉しい設備仕様
・オール電化住宅
・雨の日も安心のサンルーム付き（2面採光・通風設計）
・南向きLDK、日当たりにこだわった家
・たっぷりの収納力を備えたウォークインクロゼット
魅力1忙しい毎日をサポートする&家族の安心安全を守る嬉しい設備多数！
■オール電化
光熱費の中でも大部分を占める「お湯」と「暖房」にかかるコストを安く抑えることが出来ます。ガス漏れ等の心配がないというのも安心です。
■たっぷりの収納力
小屋裏収納にはストーブやクリスマスツリー、ひな人形などの季節もの、スキーや釣り道具、テントなどのレジャー用品もたっぷり収納可能！
ウォークインクローゼットには衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースなどの大きなものも収納できます！
収納力抜群でお部屋もスッキリ！
■和室
プライベート感を保てる和室を完備しており、来客時の宿泊スペースや書斎などにお使い頂けます。すぐに横になれるのも長くお住まいになられる上では嬉しい空間です。
魅力2買い物に、教育に！子育て世帯に便利な住環境！
■学校
岡山市立津島小学校：1130m（徒歩15分）
岡山市立京山中学校：2750m（徒歩35分）
■買い物
天満屋ハピーズ 津島店：1220m（徒歩16分）
セブンイレブン 岡山大学前店：1440m（徒歩18分）
ローソン岡山北方店：1460m（徒歩19分）
■病院
岡山中央病院：2510m（徒歩32分）
岡山済生会総合病院：2920m（徒歩37分）
■銀行
中国銀行法界院支店：1280m（徒歩16分）
トマト銀行 三門支店：3530m（徒歩45分）
総合病院が隣接しているため万が一の時も安心◎
教育環境や住環境が充実しており子育て中のママも安心して過ごせます。
魅力3◇理想の住まい探しを、全力でお手伝いいたします♪◇
ハウスドゥ岡山原尾島では、岡山市中区を中心に、地域に密着した不動産会社を目指し、お客様の不動産に関するご要望に全力で答えれるよう日々努力してまいります！お客様にご満足頂ける様、不動産のご購入からご売却まで、しっかりとしたご提案と、安心・安全なお取引を心がけております。どんな些細なことでも、お気軽にお問い合わせ下さい。
間取図
-
- 間取り 4LDK 価格 4,349万円 建物面積 119.24m² 土地面積 169.2m²
内観・室内
リビングルーム17帖の広さ♪日当たり良好で、快適空間のリビングです。
キッチン奥様も嬉しい食器洗い乾燥機付き。会話のはずむ対面キッチンです。
和室リビング横に和室があります。リビングの延長のスペースとして、また客間としても生活用途に応じてお使い頂けます。
浴室一日の疲れを癒してくれる場所なので、快適に過ごして頂く為にゆったりサイズのバスタブを用意しました。
洗面所洗面脱衣所には、三面鏡タイプのドレッサーを完備。もちろん裏には収納あり。
玄関ゆとりのある玄関スペースです。もちろん横に靴箱収納があります。
外観・分譲地
≪現地外観写真≫【☆オール電化住宅☆】雨の日も安心のサンルーム付きです♪ＪＲ津山線「法界院」駅まで徒歩16分♪ ・オール電化住宅 ・雨の日も安心のサンルーム付き（2面採光・通風設計） ・たっぷりの収納力のWIC
≪現地外観写真≫ルルーディア津島福居に新築建売住宅販売開始！ 閑静な住宅地 日当たり良好 シンプルな雰囲気のする外観！
≪前面道路含む現地写真≫前面道路東側公道幅員4ｍ
≪駐車場≫お車を並列で2台駐車するスペースを確保していますので、車への乗り降りも安心です。
≪庭≫家庭菜園、物置き場として最適♪
周辺環境・地図
【学校】 岡山市立津島小学校（1130m）
【学校】 岡山市立京山中学校（2750m）
【病院・役所】 岡山中央病院（2510m）
周辺地図
- ［お問合せ先］ハウスドゥ 岡山原尾島(株)ジャックネット
- TEL:086-238-7778
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1708291-0000006
| 所在地 | 岡山県岡山市北区津島福居２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR津山線「法界院」駅 徒歩16分 | ||
| 間取 | 4LDK | ||
| 土地面積 | 169.2m²（51.18坪）（実測） | ||
| 建物面積 | 119.24m²（36.06坪） | ||
| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建 | 築年月／完成予定年月 | 2023年1月 |
| 駐車スペース | 2台 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：50％、容積率：100％ | 建築確認番号／開発許可番号 | 000454号 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 東4m幅（接道幅9m） | 取引態様 | ＜仲介＞ハウスドゥ 岡山原尾島(株)ジャックネット |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、オール電化 | ||
| 備考・制限等 | ■私道負担なし ■その他制限事項 文化財保護法による規制有、文化財包蔵地内 |
||
| 情報提供元 |  株式会社ジャックネット ハウスドゥ 岡山原尾島 〒703-8256 岡山県岡山市中区浜3丁目6-15 ［TEL］086-238-7778 ■免許番号 岡山県知事 (1) 第 6006 号 ■加盟団体 (公社)岡山県宅地建物取引業協会 |
||
| 情報更新日 | 2024/03/22 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17082910000006 | ||
| 自社管理番号 | 3675568 | ||
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 分譲物件
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.8M以上
- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 屋根裏収納
- シューズクローク
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 和室
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］ハウスドゥ 岡山原尾島(株)ジャックネット
- TEL:086-238-7778
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-47045
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1708291-0000006／／自社管理番号：3675568
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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