新築一戸建て

NEW【4/4更新】田中2期1号地・2号地・3号地【岡山中央展示場】

  • 外観

    1号地　外観イメージ

  • その他

    2号地　外観イメージ

  • その他

    3号地　外観イメージ

  • その他

    1号地　間取図

  • その他

    2号地　間取図

  • その他

    3号地　間取図

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
岡山県岡山市北区田中588番1.2.3
交 通
JR山陽本線「北長瀬」駅 徒歩26分
岡電バス　御南西公民館入口停 徒歩9分
価 格
3,950～4,080万円ローンシミュレーター
土地面積
118.42m²（1区画）～131.71m²（1区画）
建物面積
1号地98.39m²・2号地100.35m²・3号地93.93m²
間取り
1号地：3LDK+ウォークインクローゼット、2号地：3LDK+ウォークインクローゼット、3号地：3LDK+ウォークインクローゼット

■人気の御南小学校区に新規分譲住宅がでます！ 岡山西バイパスに近く多方面にアクセス良好な立地です！
■御南認定こども園まで約550ｍ徒歩7分・御南小学校まで約500m徒歩7分・御南中学校まで約570m徒歩8分。各教育施設に近く過ごしやすい立地です！
■ファミリーマート岡山御南店まで約270ｍ徒歩4分、ドラッグストア マツモトキヨシ 田中店まで約700ｍ徒歩9分、たなか内科診療所まで約210ｍ徒歩3分。

間取図

  • 1号地　配置図
    1号地　配置図
    間取り3LDK
    価格4,080万円
    建物面積98.39m²
    土地面積131.71m²
  • 1号地　1階平面図
    1号地　1階平面図
    間取り3LDK
    価格4,080万円
    建物面積98.39m²
    土地面積131.71m²
  • 1号地　2階平面図
    1号地　2階平面図
    間取り3LDK
    価格4,080万円
    建物面積98.39m²
    土地面積131.71m²
  • 2号地　配置図
    2号地　配置図
    間取り3LDK
    価格3,950万円
    建物面積118.42m²
    土地面積100.35m²
  • 2号地　1階平面図
    2号地　1階平面図
    間取り3LDK
    価格3,950万円
    建物面積100.35m²
    土地面積118.42m²
  • 2号地　2階平面図
    2号地　2階平面図
    間取り3LDK
    価格3,950万円
    建物面積100.35m²
    土地面積118.42m²
  • 3号地　配置図
    3号地　配置図
    間取り3LDK
    価格3,960万円
    建物面積93.93m²
    土地面積118.95m²
  • 3号地　1階平面図
    3号地　1階平面図
    間取り3LDK
    価格3,960万円
    建物面積93.93m²
    土地面積118.95m²
  • 3号地　2階平面図
    3号地　2階平面図
    間取り3LDK
    価格3,960万円
    建物面積93.93m²
    土地面積118.95m²

内観・室内

  • 1号地LDK　イメージ図

  • 1号地主寝室　イメージ図

  • 2号地LDK　イメージ図

  • 2号地洗面スペース　イメージ図

  • 3号地LDK　イメージ図

  • 3号地ウォークインクローゼット　イメージ図

設備・仕様

  • 乾太くん乾太くん　ガス衣類乾燥機で梅雨の時期や花粉の時期のお洗濯も安心です！

  • 電動シャッター電動シャッター付きで防犯もばっちりです！

  • スマートポケットキー玄関ドアポケットキーセット　買い物帰りで荷物が多くても開閉が楽々です！

  • 窓サッシ（YKKAP330）ペアガラスに加えてアルゴンガスによる断熱効果と内外樹脂枠による結露の防止！

  • 制震装置注文住宅にも使われている住友ゴムのMIRAIE（制震ユニット）標準設置　繰り返し来る地震・余震を軽減して家へのダメージを減らし家を守ります！

  • 安心の建物長期保証定期的にメンテナンスを受けて頂くと保証が続いていきます！

  • 設備10年保証

外観・分譲地

  • 1号地　外観イメージ

  • 2号地　外観イメージ

  • 3号地　外観イメージ

周辺環境・地図

  • 【学校】 御南まんまるこども園（約320ｍ）

  • 【学校】 御南認定こども園（約550ｍ）

  • 【学校】 御南小学校（約500ｍ）

  • 【学校】 御南中学校（約570ｍ）

  • 【車・交通】 岡電バス　御南西公民館入口停（約720ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,950万円(税込)〜4,080万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］岡山中央展示場
TEL:086-246-3511
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1707248-0000244

所在地 岡山県岡山市北区田中588番1.2.3
交通 JR山陽本線「北長瀬」駅 徒歩26分
その他交通 岡電バス　御南西公民館入口停 徒歩9分
間取 1号地：3LDK+ウォークインクローゼット、2号地：3LDK+ウォークインクローゼット、3号地：3LDK+ウォークインクローゼット
土地面積 118.42m²（1区画）～131.71m²（1区画）
建物面積 1号地98.39m²・2号地100.35m²・3号地93.93m²
総戸数 3戸 販売戸数 3戸
最多価格帯 3,900万円台（２区画） 構造・規模 木造2階建て
築年月／完成予定年月 2024年8月予定 駐車スペース 1号地3台・2号地2台・3号地2台
用途地域 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率・容積率 建ぺい率60％容積率200％
都市計画 市街化区域 施工会社 ライフデザイン・カバヤ株式会社
建築確認番号／開発許可番号 第HP04-3855732号(1号地)、第HP04-3862437号(2号地)、第HP04-3855759号（3号地） 地目 宅地
引き渡し可能年月 ※ご相談ください。
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 東側6.06～6.11m
売主 ライフデザイン・カバヤ株式会社 取引態様 売主/ライフデザイン・カバヤ株式会社
取引条件有効期限 2024/12/31   
販売スケジュール 先着順受付中
主たる設備の概要 中国電力、公営水道、LPGガス
備考・制限等 ☆*＊☆＊*☆*＊☆＊*☆*＊☆＊*☆*＊☆＊*☆*＊☆＊*☆*＊☆＊**☆*＊☆＊*
【ライフデザイン・カバヤ株式会社とは・・・】
お菓子メーカーのカバヤ食品、乳製品メーカーのオハヨー乳業を中核とした
日本カバヤ・オハヨーホールディングスグループの1社です。

「人の和」「暮らしの和」「自然の和」

を意味するロゴマークを新たに設定し、われわれが提案するデザインに、
お客様が求めるデザインを合わせて輪をつくり、
世界中の人々の理想的なライフデザインを提案したいという想いを込めました…



■■■岡山県戸建注文住宅着工棟数■■■
本社を置く岡山県では、2014年度から2021年度まで8年連続1位を獲得させて頂きました。(住宅産業研究所調べ)

ライフデザイン・カバヤ株式会社は『池田動物園の未来を考える会』に所属しています。
2019年４月、池田動物園入場ゲートを設計・施工を行い、池田動物園に寄贈いたしました。〈岡山県産ヒノキのCLT〉を使用しています。屋根を曲線にすることで京山の自然に馴染むデザインとなっております。遊びに行かれる際は入場ゲートも是非ご覧になって下さい(#^^#)

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住まいづくり、その先へ。

ライフデザイン・カバヤ株式会社
https://lifedesign-kabaya.co.jp/
情報提供元 LIFULL HOME'S
ライフデザイン・カバヤ株式会社　岡山支店
〒700-0962　岡山県岡山市北区北長瀬表町2丁目13-54
［TEL］086-241-8855
■免許番号
国土交通大臣 (5) 第 5721 号
■加盟団体
中国地区不動産公正取引協議会
(一社)岡山県不動産協会
情報更新日 2024/04/18
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号		 17072480000244

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 分譲物件
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • タンクレストイレ
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］岡山中央展示場
TEL:086-246-3511
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LIFULL HOME’S物件番号：1707248-0000244／

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