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新築一戸建て
飯田グループホールディングス 瑞浪市薬師町 リーブルガーデン
- 所在地
- 岐阜県瑞浪市薬師町5
- 交 通
- JR中央本線「瑞浪」駅 車2.9km
JR中央本線「土岐市」駅 徒歩57分
JR中央本線「釜戸」駅 車10.2km
- 価 格
- 2580万円・2780万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 195.58m²~219.97m²(59.16坪~66.54坪)
- 建物面積
- 107.67m²~112.11m²(32.57坪~33.91坪)
- 間取り
- 4LDK+S(納戸)・5LDK
■飯田グループHD<<ホームトレードセンター>>
【本日見学可能】
■□JR中央本線「瑞浪」駅 車2.9km
□アミカ 徒歩7分、V・drug 徒歩9分、セブンイレブン 徒歩10分
□せいわ保育園 徒歩8分、明世小学校 徒歩26分、瑞浪北中学校 徒歩45分
■■全棟ウォークインクローゼットを完備しております!
■浴室乾燥機、床下収納、三面化粧台など、暮らしを豊かにする設備が整っています。
■住宅性能評価取得物件。耐震等級3を取得しております。
魅力1~耐震性に優れた安心して過ごせる家~
■鉄筋入りコンクリートベタ基礎
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
■耐震金物
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
■剛床工法
構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
魅力2~徒歩圏内に商業施設が充実した暮らしに便利な立地!~
【買い物】
アミカ 瑞浪店:徒歩7分(550m)
ピアゴ瑞浪店:徒歩11分(837m)
カネスエ薬師店:徒歩12分(922m)
セブンイレブン瑞浪西小田町店:徒歩10分(745m)
ローソン瑞浪薬師町店:徒歩12分(891m)
V・drug瑞浪店:徒歩9分(700m)
西松屋瑞浪薬師店:徒歩5分(359m)
【学校】
瑞浪市立明世小学校:徒歩26分(2042m)
瑞浪市立瑞浪北中学校:徒歩45分(3574m)
【幼稚園・保育園】
せいわ保育園:徒歩8分(635m)
【その他】
西洞公園:徒歩3分(240m)
岐阜県厚生農業協同組合連合会東濃厚生病院:徒歩42分(3329m)
魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート!お気軽にお問い合わせください!
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します!
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
設備・仕様

【省エネラベル】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

【ウォークインクローゼット】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。

【24時間換気システム】新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。

【Low-e複層ガラス】ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。

【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。

最新技術「基礎パッキン工法」で床下の湿気を排除従来の1.5~2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設け効果的に湿気を放出します。樹脂製のため腐食しにくく、害虫や小動物の被害も防止できます。

最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」もっとも安全性が高いF☆☆☆☆相当の建材を採用。壁紙用接着剤にもゼロホルムアルデヒド型のものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材を使っています。
省エネ性能
- エネルギー消費性能:★★★(削減率20%達成)
- 断熱性能:5段階/7段階
- 目安光熱費:ー/年
物件概要
物件No.1708218-0000627
| 所在地 | 岐阜県瑞浪市薬師町5 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR中央本線「瑞浪」駅 車2.9km | ||
| その他交通 | JR中央本線「土岐市」駅 徒歩57分 JR中央本線「釜戸」駅 車10.2km |
||
| 間取 | 4LDK+S(納戸)・5LDK | ||
| 土地面積 | 195.58m²~219.97m²(59.16坪~66.54坪) | ||
| 建物面積 | 107.67m²~112.11m²(32.57坪~33.91坪) | ||
| 総戸数 | 5戸 | 販売戸数 | 5戸 |
| 最多価格帯 | 2600万円台(3戸) | 構造・規模 | 木造在来軸組工法2階建(910モジュール) |
| 築年月/完成予定年月 | 2026年7月予定 | 駐車スペース | 2台 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60%、容積率:200% |
| 施工会社 | 一建設株式会社 | 建築確認番号/開発許可番号 | 第KS125-0420-59859号他 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 道路幅:6.2m、アスファルト舗装、南西側6.2m公道接道 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所<仲介> |
| 取引条件有効期限 | 2027/02/28 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 中部電力、個別LPG、公営水道、本下水 | ||
| 備考・制限等 | 【その他制限事項】 法第22条区域 |
||
| 情報提供元 | ホームトレードセンター株式会社 岐阜営業所 〒500-8833 岐阜県岐阜市神田町9-23 [TEL]058-213-8828 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 ■加盟団体 (公社)岐阜県宅地建物取引業協会 |
||
| 情報更新日 | 2026/04/04 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17082180000627 | ||
この物件のこだわりポイント
- 南道路
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書(新築時)
- 公営水道
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 屋上・ルーフバルコニー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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