情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て各務原市川島小網町　　4号棟

名鉄各務原線各務原市役所前駅 4.4km

物件画像

所在地: 各務原市川島小網町
土地面積: 218.58m²
建物面積: 100.63m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年05月

価格2,380万円(税込)

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［取扱会社］未来ホーム株式会社

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外壁仕上げ材は窯業系サイディング。外壁の美しさが長持ちします。

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,380万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0145652-0000188

所在地	周辺地図岐阜県各務原市川島小網町
交通	名鉄各務原線各務原市役所前駅 4.4km
間取	4LDK
土地面積	218.58m²
建物面積	100.63m²
総戸数	4戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2026年05月	駐車スペース	空有無料
セットバック	無	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第KS125-0420-59507号	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 6m 公道間口7.8m )	取引態様	仲介
備考・制限等	丈夫で安心な住まい。　住宅性能評価で、5分野7項目で最上等級を取得。住宅性能表示適合住宅　　○耐震等級3（構造躯体の倒壊等防止）　　　○耐震等級3（構造躯体の損傷防止）　　　　○耐風等級2　　　　　　○劣化対策等級3　　　　○維持管理対策等級3　　　○断熱等性能等級5 　　〇一次エネルギー消費量等級6　　　　〇ホルムアルデヒド対策等級3

こだわり項目: 南道路; 設計住宅性能評価書; フラット35・S適合証明書; 長期優良住宅認定通知書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 建築確認完了検査済証; 法適合状況調査報告書; 耐震構造（新耐震基準適合）; 長期優良住宅; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 駐車場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	各務原市立川島小学校 (2,370m)、各務原市立川島中学校 (2,090m)
買物施設	コンビニ (340m)、スーパー (4,780m)
その他の施設	銀行 (1,920m)、名鉄各務原市役所前 (4,360m)

周辺地図

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［取扱会社］未来ホーム株式会社: 住所：岐阜県各務原市入会町４丁目16番
営業時間：09:30〜17:30
定休日：毎週水曜日・第2木曜日
免許番号：岐阜県知事(04)第004426号
電話番号：058-380-7022
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-57894

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい13801-1477

LIFULL HOME’S物件番号：1456520000188／自社管理番号：187960

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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【新生活応援プレゼント対象物件】Cradle garden　各務原市鵜沼西町　第１期　全３邸
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名鉄各務原線「鵜沼宿」駅徒歩11分
2,290万円～（税込）
土地：156.6m²～161.22m²
建物：95.58m²～98.01m²
間取：3LDK～4LDK+S

新築一戸建て各務原市川島小網町 4号棟