新築一戸建て

【残1棟】「国領」駅徒歩5分、敷地35坪の太陽光発電設備搭載ZEH水準住宅が誕生 ~調布市国領町2~

  • 外観

    【外観:5月下旬撮影】~土日祝現地販売会実施中~ 弊社限定公開!京王線「国領」駅徒歩5分!「調布」駅まで2駅3分で行くことが可能な希少立地に太陽光パネル搭載のZEH水準住宅が誕生!

  • その他

    【間取り図】 約8mの前面道路に面しており陽当たり・通風良好、開放的な立地!ワイドバルコニーや勾配天井など、より開放感を楽しめるプランを採用した邸宅となっています。

  • その他

    【外観:5月下旬撮影】 現地周辺はもちろん駅周辺にもスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの買い物施設が多くあるので、帰り道によって行くこともできます。

  • その他

    【外観:5月下旬撮影】 南側の前面道路の幅員は約8mあり、陽当たり・通風良好な立地となっております。 保育園・幼稚園が徒歩10分圏内に複数点在してるので、子育てがしやすい住環境となっています。

  • その他

    【キテラタウン調布】 「調布」駅まで2駅3分で行くことが可能な好立地。「新宿」駅まで約30分で通うことが可能。「国領」駅は京王線の地下化による再開発で整備され、ファミリー層にも人気の落ち着いた街並み。

  • その他

    【区画図】 京王線「国領」駅徒歩5分!「調布」駅まで2駅3分で行くことが可能な希少立地の最終1棟!陽当たり・通風良好なロケーションを生かした開放感を楽しめるプランニングで快適な暮らしが叶います。

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
東京都調布市国領町2丁目20-7

交 通
京王線「国領」駅 徒歩5分
京王線「柴崎」駅 徒歩11分
京王線「布田」駅 徒歩13分

価 格
10,280万円ローンシミュレーター

土地面積
118.77m²(35.92坪)
建物面積
108.89m²(32.93坪)
間取り
3LDK+WIC+FC+SIC+カースペース

■【弊社限定公開】京王線「国領」駅徒歩5分!「調布」駅まで2駅3分で行くことが可能な希少立地に太陽光パネルが搭載のZEH水準住宅が誕生!ゆとりある敷地と開放的なロケーションを生かしたプランの住まい!
■【土日祝現地販売会実施中】勾配天井がより開放感溢れるLDK20帖の3LDKプラン。パントリーなどの豊富な大容量収納と水回り集約設計などの生活に寄り添った設計を採用した暮らしやすい邸宅
■スーパー徒歩5分、コンビニ徒歩7分で行くことが可能で、日々のお買い物や休日のまとめ買いなども行き来しやすい距離で便利な住環境。教育施設も徒歩圏内に充実しており、共働きの子育て世帯でも安心して暮らせます

魅力1【即日ご案内可能】陽当たり・通風良好なロケーションを生かした開放的な邸宅。

◆ 家族で暮らしやすいLDK20帖の3LDKプラン!リビングを2階に配置し、勾配天井を採用することで開放的な空間を演出。

◆ ウォークインクローゼットやシューズインクローゼット、パントリーなどの大容量収納が豊富なプランニング。ゆとりある空間と暮らしが手に入ります。

◆ 前面道路幅員8mで陽当たり・通風良好!お車の出入りもしやすくなっています。

魅力2【見学予約受付中】安心の品質、ZEH水準の高仕様でずっと快適に暮らせる住まい。

◆ 断熱等性能等級5/一次エネルギー消費量等級6をクリアするZEH水準仕様

◆ 日中の電気代削減などのメリットがある太陽光パネル搭載!エコで家計に優しい住宅!

◆ 設計・建設住宅性能評価書を取得した高品質!永く安心して暮らせる住まい。

魅力3【即日ご内覧可能】買い物施設や保育施設が徒歩圏内に点在している緑豊かな住環境

◆ 京王線「国領」駅徒歩5分!「調布」駅まで2駅3分で行くことが可能な利便性が高い立地!

◆ 買い物施設が毎日利用しやすい徒歩4分圏内に点在している暮らしやすい環境!

◆ 小さなお子様の送り迎えも安心の徒歩2分圏内に保育施設があるので子育て世帯でも安心です。

◆ 徒歩10分圏内にお子様と遊べる公園が点在している緑豊かな住環境!

間取図

  • 2号棟
    2号棟
    間取り3LDK+WIC+FC+SIC+Pantry+カースペース
    価格10,280万円
    建物面積108.89m²(32.93坪)
    土地面積118.77m²(35.92坪)
  • 区画図
    区画図
    間取り-
    価格未定
    建物面積-
    土地面積-

設備・仕様

  • 【Kitchen】リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチンを採用しました。

  • 【Wash Room】機能美とデザイン性を両立させた3面鏡付の洗面化粧台。視覚的に広がり感を持たせるだけでなく、機能的にも優れています。

  • 【Bath Room】1坪タイプのバスルーム。足を伸ばしてゆったりと浸かれるのはもちろん、洗い場も広さがあるので立ったりしゃがんだりする動作もスムーズに行えます。

  • 【Toilet】各階にトイレがあるので、朝慌ただしい時間帯に混む心配が減ります。わざわざトイレのために階段を昇り降りをせずに済みます。

  • 【Pantry】常温保存が可能な食料品や調味料、食器、消耗品、日用品などをストックしておくことができます。また、収納スペースが確保できることで、キッチン周りが散らからず、使いやすい環境を保てます。

  • 【ウォークインクローゼット】スペースが確保されているため、アイテムごとに収納を分けて整理することができます。棚やハンガーパイプ、引き出しを配置することで、衣類や小物を見やすく、取り出しやすくできます。

  • 【シューズインクローゼット】靴だけでなく、ベビーカーや遊び道具なども一緒に収納できます。扉があるので、来客があってもプライバシー性のある収納となっています。

  • 【太陽光発電システム】発電した電気を自宅で使用することで、電気代の節約になります!日中の電力使用が多い家庭では、特に効果が大きいです。

  • 【住宅性能評価6項目最高等級取得】定められた指標に基づき、住宅の安心・安全について客観的に評価する制度、「住宅性能評価」が品質の高さを実証しています。

外観・分譲地

  • 【外観:5月下旬撮影】「調布」駅まで2駅3分、「新宿」駅まで約30分で通うことができる利便性の高い立地。「国領」駅は京王線の地下化による再開発で整備され、ファミリー層にも人気の落ち着いた街並み。

  • 【外観:5月下旬撮影】LDK20帖の3LDKプラン。リビングを2階に配置することで勾配天井を採用し開放的な空間を演出。広々とした住まいで心にゆとりを持ち、家族憩いの空間で過ごす上質な邸宅。

  • 【外観:5月下旬撮影】豊富な収納や水回り集約設計など生活に寄り添った設計が多く採用された日々の暮らしに寄り添ったプランニングがされています。

  • 【前面道路】「ココスクエア」や「西友 国領店」「マルエツ 国領店」など買い物施設が駅周辺に充実。 「野川」が近くにあり、四季折々愉しめる心落ち着く、自然豊かな住環境。散歩やジョギングをしやすい街並み。

  • 【前面道路】「市立八雲台小学校」徒歩15分、「市立第三中学校」徒歩19分、幼稚園・保育園が徒歩10圏内に点在。

周辺環境・地図

  • 【買い物】 マルエツ国領店(270m)

  • 【買い物】 西友国領店(350m)

  • 【学校】 調布市立第三中学校(1520m)

  • 【学校】 調布市立八雲台小学校(1200m)

  • 【車・交通】 京王キッズプラッツ国領(120m)

  • 【レジャー】 八雲台公園(750m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億280万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]リプラス|カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
TEL:0120-76-1177
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物件概要

物件No.1705943-0002522

所在地 東京都調布市国領町2丁目20-7
交通 京王線「国領」駅 徒歩5分
その他交通 京王線「柴崎」駅 徒歩11分
京王線「布田」駅 徒歩13分
間取 3LDK+WIC+FC+SIC+カースペース
土地面積 118.77m²(35.92坪)
建物面積 108.89m²(32.93坪)
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造2階建 築年月/完成予定年月 2026年10月予定
駐車スペース 1台 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率:60%、容積率:150% 都市計画 市街化区域
建築確認番号/開発許可番号 第R08SHC104288号 地目 宅地
引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 南東:側約8m(公道)
取引態様 リプラス株式会社/仲介 取引条件有効期限 2026/10/30
販売スケジュール 販売中
イベント情報 ■Replusのライフプランニング無料サポート!■

日時:2026年4月30日~2026年12月31日
場所:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
お申込み締切:2026年12月31日
交通:都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分

ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携し、お客様のご希望により無料でライフプランニングをサポートします。資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係などお気軽にご相談ください。
詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。
https://www.replus1.co.jp/first/lps/

◆ライフプランニングの無料サポート◆
ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携しています。
○お客様のご希望により、無料でライフプランニングをサポートします。
○第三者企業と提携することで、公平な立場でより満足度の高いサポートを可能にしています。
○資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。

落ち着いた店内でご要望をじっくりお聞かせください。

詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。
https://www.replus1.co.jp/first/lps/


■Replusキャンペーン■お得な情報盛りだくさん■住宅ローン、資金計画等の相談会など開催中■

日時:2026年4月30日~2026年12月31日
場所:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
お申込み締切:2026年12月31日
交通:都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分

住宅ローン、資金計画等の相談会、物件のご案内会を開催中!
未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。
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住設あんしんサポート 最長10年保証!

特長1  最長10年間何度でも利用可能
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特長3  窓口一本化でスムーズなトラブル対応

※サポート加入条件については当社規定があります。

未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。
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■弊社限定未公開物件多数!大幅値引き可能物件も多数取り扱いございます。

日時:2026年4月30日~2026年12月31日
場所:東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階
お申込み締切:2026年12月31日
交通:都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分

他社様では取り扱いご紹介できない物件や、弊社限定大幅値引き可能な物件も多数取り扱いがございます。ポータルサイトではご紹介できない物件が弊社HPに掲載中でございます。
お気軽にお問合せ下さい。いますぐ弊社HPを検索!「リプラス株式会社」へ!https://www.replus1.co.jp/
主たる設備の概要 公営水道、公共下水、都市ガス
備考・制限等 ~弊社会員「Replus Club」では東京都内の物件を多数掲載中!~
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▼Replus の7つの強み▼
▼Replus×MFA株式会社
弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のMFA株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。
弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、
お客様の立場となってご提案させて頂きます。
全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制
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弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。
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その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。
情報提供元 LIFULL HOME'S
リプラス株式会社
〒151-0071 東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階
[TEL]03-5990-6641
■免許番号
東京都知事 (1) 第 110445 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会東京都本部
情報更新日 2026/05/29
次回更新予定 2026/06/12
LIFULL HOME'S
物件番号
17059430002522
自社管理番号 20000448459

この物件のこだわりポイント

  • 南道路
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • マイホーム発電システム
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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