新築一戸建て

シティステージ水海道

  • 外観

    【3号地】V2Hスタンド搭載の高性能モデルハウス!ロフト部屋付き!平屋の分譲住宅です♪

  • その他

    【1号地】V2Hスタンド搭載の高性能モデルハウス!ロフト部屋付きの2階建て分譲住宅です♪

  • その他

    【2号地】スマート和室・ロフト部屋付きの2階建て分譲住宅です♪

  • その他

    【3号地/平屋間取り図】

  • その他

    【1号地内観】 暖かみのある内観。リビングアクセスなので、ご家族間のコミュニケーションがとりやすい間取りです。

  • その他

    【3号地内観】 リビング上が勾配天井になっている開放的なLDKです。

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
岐阜県岐阜市水海道2丁目21番

交 通
JR高山本線「長森」駅 徒歩21分~22分

価 格
4,378~4,823万円ローンシミュレーター

土地面積
142.56m²~240.85m²
建物面積
93.65m²~108.11m²
間取り
3LDK+和室+RF+S・3LDK+RF、3LDK+RF

■長森東小学校まで徒歩2分の通学に便利な立地です。 マックスバリュー水海道店まで徒歩6分、ローソン岐阜水海道店まで徒歩7分、クスリのアオキ野一色店まで徒歩9分の生活するうえで便利な立地です。
■3棟全てトヨタホームオリジナル全館空調「スマート・エアーズ」を搭載したモデルハウス!家中どこにいても夏は涼しく、冬は暖かい。そんな夢のような生活を送ることができます。
■3棟全てロフト収納付きのモデルハウスです。収納部屋としての利用や、お子様の秘密基地として、大人のシアタールームとしてなどさまざまな使い方が可能です。

魅力1工場で85%作られた高品質な住宅

トヨタホームは家の85%を工場の中で作ります。天候や季節に左右されないので、作る人も作業しやすく、家の大切な素材も雨に濡れる心配がありません。

魅力2住んでからも安心!業界トッププラスの長期60年保証

トヨタホームでは高い技術力の裏付けと、定期的な点検やメンテナンスをすることにより、最長60年の長期保証をご提供しています。

魅力3地震に強い家を「鉄骨ラーメンユニット工法」

トヨタグループのユニット工法は、鉄を知り尽くしたトヨタならではの鉄骨ラーメン構造。その丈夫な鉄の構造体は、鉄を知り尽くしたトヨタの高耐久テクノロジーの結集です。

間取図

  • 1号地
    1号地
    間取り3LDK+RF
    価格4,378万円
    建物面積97.81m²
    土地面積142.56m²
  • 2号地 
    2号地 
    間取り3LDK+RF+和室+S
    価格4,600万円
    建物面積108.11m²
    土地面積152.60m²
  • 3号地
    3号地
    間取り3LDK+RF
    価格4,823万円
    建物面積93.65m²
    土地面積240.85m²

内観・室内

  • 【1号地内観(1)】暖かみのある内観です。

  • 【1号地内観(2)】キッチンは手元が隠れるタイプなので、常に綺麗にキープしておくのが苦手な方でも安心です。

  • 【2号地内観(1)】くつろげるスマート和室付きのLDKです。

  • 【2号地内観(2)】キッチンの横には豊富なパントリーがございます。食品のストックをたくさん置いておくことが出来ます。

  • 【3号地内観(1)】平屋の勾配天井を活かした吹き抜けがあります。開放的な空間です。

  • 【3号地内観(2)】キッチン横にはウォークインパントリーが隠れています。

設備・仕様

  • 全館空調スマートエアーズ家中どこにいても24時間365日夏は涼しく、冬は暖かい。そんな夢のような生活が叶う全館空調「スマート・エアーズ」を搭載しています。

  • ピュア24セントラルピュア24セントラル換気は、24時間常に新鮮な空気を取り入れるシステム。室内の空気を清潔に保ち、快適な住環境を実現します。省エネ設計で効率的な換気を提供。

  • 太陽光発電パネル太陽のエネルギーを利用して電力を生み出すクリーンなエネルギーシステム。環境に優しく、電気料金の削減や災害時の非常用電源としても活躍します。

  • お家まるごと!ウルトラファインバブルDUAL家じゅう全てのお水がウルトラファインバブル水です。落ちにくい汚れや、水回りのぬめりなどを改善してくれます。カートリッジの交換が不要なのでメンテナンスフリーです。

  • V2Hスタンド(1号地・3号地該当)V2Hスタンドは、電気自動車(EV)と家庭の電力を双方向でやり取りできる充放電システム。太陽光発電と連携し、エネルギーの効率的な管理を実現。

  • クルマde給電(2号地該当)クルマde給電は、電気自動車(EV)のバッテリーを家庭に電力供給するシステム。災害時に電力を確保でき、非常時の備えとしても便利です。

  • 業界トップクラスの60年長期保証トヨタホームでは高い技術力の裏付けと、定期的な点検やメンテナンスをすることにより、最長60年の長期保証をご提供しています。

外観・分譲地

  • 【1号地外観】

  • 【2号地外観】

  • 【3号地外観】平屋の分譲住宅です。ゆとりのある敷地なので車を3台駐車できます。

周辺環境・地図

  • 【買い物】 マックスバリュー水海道店(494m)

  • 【買い物】 ローソン岐阜水海道店(531m)

  • 【学校】 岐阜市立長森東小学校(106m)

  • 【車・交通】 クスリのアオキ野一色店(758m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,378万円(税込)〜4,823万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]トヨタホーム岐阜本社
TEL:0582748301
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1707857-0000056

所在地 岐阜県岐阜市水海道2丁目21番
交通 JR高山本線「長森」駅 徒歩21分~22分
間取 3LDK+和室+RF+S・3LDK+RF、3LDK+RF
土地面積 142.56m²~240.85m²
建物面積 93.65m²~108.11m²
総戸数 3戸 販売戸数 3戸
構造・規模 軽量鉄骨造1階建・2階建  築年月/完成予定年月 2025/6/30
駐車スペース 2台 ~ 3台(1号地・2号地(2台)、3号地(3台)) 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率70% 容積率200%(2号地)、建ぺい率60% 容積率200%(1.3号地) 国土法届出 日本
施工会社 トヨタホーム岐阜株式会社 建築確認番号/開発許可番号 完成済みのため省略
地目 宅地 引き渡し可能年月 要相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 北側道路幅員6.6m 接道幅6.7m 売主 トヨタホーム岐阜株式会社
売主免許番号 岐阜県知事(11)第2593号 取引態様 【売主】トヨタホーム岐阜株式会社 
取引条件有効期限 2026/06/12   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 公営水道、公共下水、オール電化
備考・制限等 【搭載設備】
・太陽光発電 
・スマートエアーズ搭載(全館空調システム+基礎断熱)
・HEMSで外出先から玄関施錠、お風呂湯張、全館空調コントロール
・ウルトラファインバブルデュアル
・ホームコーティング
・エコキュート
情報提供元 LIFULL HOME'S
トヨタホーム岐阜株式会社
〒500-8381 岐阜県岐阜市市橋二丁目1番1号
[TEL]058-274-8300
■免許番号
岐阜県知事 (10) 第 2593 号
■加盟団体
東海不動産公正取引協議会
情報更新日 2026/05/29
次回更新予定 2026/06/12
LIFULL HOME'S
物件番号
17078570000056

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • マイホーム発電システム
  • スマートハウス
  • 温水洗浄便座
  • 節水型トイレ
  • IHコンロ
  • 食器洗い乾燥機
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 屋根裏収納
  • LDK15帖以上
  • ロフト付き
  • 吹き抜け
  • 和室
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 売主・代理
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]トヨタホーム岐阜本社
TEL:0582748301
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-95269
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LIFULL HOME’S物件番号:1707857-0000056/

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